집주인이 임대인 및 세입자 법원에서 귀하를 고소한 경우, 귀하는 법원에 소송이 끝날 때까지 법원 등록부에 임대료를 지불하도록 요청할 수 있습니다. 어느 당사자든 보호 명령을 요청할 수 있습니다. 보호 명령이 양 당사자의 동의로 이루어지지 않으면 법원은 매달 지불해야 할 금액을 결정하며, 이는 일반적으로 월 임대료 금액입니다. 피고는 주택법 위반을 근거로 법원에 보호 명령 금액을 감액해 달라고 요청할 수 있습니다.

다음 링크에서 포털을 방문하여 법원 사건의 전자 기록에 액세스할 수 있습니다: https://portal-dc.tylertech.cloud/Portal. 사건 문서는 포털에서 보고 다운로드할 수 있습니다. 또한 향후 심리 날짜도 볼 수 있습니다.

청문회 일정을 재조정하기 위한 다음 단계를 알아보려면 서기실에 연락하세요.

정상적인 집주인과 세입자의 퇴거 절차를 사용해야 합니다. 서기관에게 "마약의 천국" 사건이라고 알리십시오. 이러한 유형의 사건은 신속하게 심리됩니다.

금전 판결은 다음과 같은 경우에 내려질 수 있습니다. (1) 당사자의 동의에 의해; (2) 법원에서 피고가 책임을 자백한 경우; (3) 원고 또는 피고에게 유리한 요약 판결에 의해; (4) 재판 또는 기타 심리의 종결 시; (5) 특정 요건을 충족하는 경우 기본적으로. Super. Ct. L&T 규칙 14 참조. 법원은 또한 원고의 서류 송달원이 피고에게 소장과 소환장을 직접 송달했거나 피고가 반소를 제기한 경우에도 금전 판결을 내릴 수 있습니다. Super Ct. L&T 규칙 3 및 14 참조.

5000 Indiana Ave NW, Suite 5000, Washington DC에 있는 서기실에 지급 명령 요청 양식을 제출하거나 eFILEDC에서 전자적으로 제출해야 합니다. 이 양식에는 제출 수수료가 없습니다.

연체료에 대한 동의는 집주인에게 문의하십시오. 집주인이 동의하지 않을 경우 집주인과 세입자 서기실에 늦게 보호 명령을 내릴 수있는 동의서를 제출하십시오. 비용은 $ 10입니다.

판결이 기록되지 않은 경우(즉, DC 증서 기록자에 기록되지 않은 경우) 202년, 판결이 기록된 경우 727년입니다. DC 증서 기록자 사무소의 서기에게 금전 판결을 기록하는 것에 대해 물어보세요. DC 증서 기록자(DC 세무 및 수입 사무소 내에 위치)의 번호는 (5374) 1101-4입니다. 기록자 사무소는 20024 XNUMXth St SW, Washington, DC XNUMX에 있습니다.

임대인과 임차인 서기실에 비용 선납없이 신청서를 제출할 수 있습니다. 소득 및 지출에 관한 정보를 제공해야하며, 판사는 자격 여부를 확인하기 위해 신청서를 검토합니다.

임차인을 퇴거 시키려면 법원 절차를 사용해야합니다. 이를 위해, 임대인과 세입자 서기실로 돌아와 임차인의 퇴거 명령을 내리는 손해 배상 청구서를 제출하기 전에 판결이나 불이행 신고가 접수 된 후 최소 48 시간을 기다려야합니다. "채무 불이행"이있는 경우 임차인이 군대 또는 기타 정부 서비스에 현역으로 있지 않다는 것을 증명하는 법원에 선서 진술서를 제출하여 "기본"을 "판단"으로 바꾸어야합니다.

세입자가 집주인에게 수리의 필요성을 알린 후 집주인이 수리를하지 않으면 세입자에게 몇 가지 옵션이 있습니다. 세입자는 민사 소송 사무실 서기관, Moultrie Courthouse, Room 5000과 소송 및 소환을 통해 DC Housing Code 위반에 대한 집주인을 고소 할 수 있습니다.

집주인 및 임차인 서기실에서 법원에 퇴거 명령의 집행 유예 신청서를 제출함으로써 퇴거를 중단하도록 법원에 요청할 수 있습니다. 집주인이 집세를 이유로 집주인을 상대로 소송을 제기 한 경우 집세를 내고 퇴거를 피할 수 있습니다. (이것은 집주인이 소송을 제기 한 이래로 만기 된 집세를 포함합니다.) 집주인과 함께 계좌를 개설하면 집주인은 새로운 소송을 제기하지 않는 한 퇴거시킬 수 없습니다.

이미 임대인과 세입자의 임대료 미납 사건에 연루된 경우, 과거에 아파트나 주택을 수리해야 했을 때 지불한 임대료의 일부 또는 전액을 집주인으로부터 징수하기 위해 반소를 제기할 수 있습니다. 또한 개인적으로 아파트나 주택을 수리한 비용을 상환하기 위해 돈을 징수할 수도 있습니다.

퇴거해야 한다고 생각하지 않는다면 즉시 법원에 와서 임대인 및 세입자 서기실에 배상 명령 집행 중지 신청서를 제출할 수 있습니다. 또한 법원에 판결을 취소해 달라고 요청하는 동의안을 제출하여 사건에 대한 방어를 제시할 수도 있습니다. 신청에는 비용이 들지 않습니다.

세입자에 대한 제재를 가하도록 법원에 모션을 제출할 수 있습니다. 모션 비용은 10달러입니다.

원격이든 직접이든 판사는 법정에서 무슨 일이 일어날지와 당사자의 권리에 대한 중요한 발표를 합니다. 이러한 발표 후 법정 서기가 출석을 부르고 당사자는 "출석"이라고 대답하고 이름을 말해야 합니다. 원고 참여가 실패하면 불이행으로 이어질 수 있습니다.

피고에 대한 부동산 점유 판결은 원고에게 배상 명령을 제기할 권리를 부여하는데, 이는 미국 보안관청의 감독 하에 피고의 퇴거를 허가하는 법원 문서입니다.

세입자가 임차료를 지불했기 때문에 임대인이 소유권을 주장한 경우, 임차인은 임차인에게 임대료 및 연체료와 같은 기타 금전을 지불하도록 요구할 수 있습니다. 집주인이 이러한 종류의 요청을하면, 그 또는 그녀는 금전 판단을 요구하고 있습니다.

민사소송에서 금전판결은 금전적 보상을 수반하는 소송에 대한 최종 판결입니다.

판결에 대한 이자율은 5년 1월 2025일로 시작하는 회계 분기에 대해 28%입니다(DC Code §3302-28(c)). DC Code §3302-4(b)에 따라, 이 이자율은 컬럼비아 특별구 또는 고용 범위 내에서 행동하는 직원에 대한 판결에는 적용되지 않습니다. 이러한 경우, 판결 이자율은 6%입니다. 새로운 이자율은 판결 이후의 판결에만 적용됩니다. 판결 이전 이자율은 DC Code §28-3302(a)에 따라 달리 명시하는 계약이 없는 경우 XNUMX%입니다.

심리에 무엇을 가져가야 합니까? 사건과 심리 통지에 관한 모든 정보를 가져와야 합니다. 여기에는 사건 번호, 개인 식별 정보(원격이 아닌 경우) 및 심리에 적합한 증거가 포함되지만 이에 국한되지 않습니다. 사건과 관련된 증거의 예로는 임대 계약서, 임대료 영수증, 기타 영수증, 원장, 사진, 이메일, 불만 사항, 퇴실 통지, 퇴실 또는 정정 통지, 퇴실 통지, 임대료 미납 통지 또는 사건의 귀하 측을 설명하는 기타 모든 것이 포함될 수 있습니다.

집주인에게 연락하여 연장을 요청할 수 있습니다. 집주인과 무언가를 해결할 수 없다면, 법원에 더 많은 시간을 드릴 것을 요청할 수 있습니다. 그러나 대부분의 경우, 판사는 서면 지불 계획에서 지불해야 할 날짜를 변경하지 않을 것입니다. 귀하가 왜 시간 내에 지불 할 수 없는지에 대한 충분한 이유가있는 경우에도 마찬가지입니다.

"금전적 금액이 $10,000를 초과하는 민사 소송 및 당사자가 공평한 구제(예: 임시 접근 금지 명령 또는 금지 명령 구제)를 요청하는 사건은 Moultrie 법원의 5000호 민사 사무실에 접수됩니다.

새로운 불만 접수 수수료는 $120입니다.
임시 금지 명령: $160
이름 변경 청원: $60
출생 증명서 수정 청원: $60
메리트 인사 조치: $60

집주인과 계약을 맺을 수 없다면, 법원의 훈련을받은 중재자에게 협약을 맺을 수 있도록 요청할 수 있습니다. 판사 앞에서 소송을 제기 할 권리가 있습니다. 판사는 집주인이 지불 날짜 또는 집주인이 동의하지 않는 기타 조건을 수락하도록 강요 할 수 없습니다. 그러나 집주인의 주장에 대한 방어가 있다면 재판을 요청할 수 있습니다. 그러나 귀하가 방어 수단을 갖고 있지 않다면, 판사는 귀하에 대한 판결을 내릴 수 있습니다.

거주 인이나 다른 거주자를 부동산에서 퇴거시키려는 집주인이나 다른 사람 만이 집주인과 거주 인 법원에서 소송을 제기 할 수 있습니다. 임차인 또는 다른 점유자를 퇴거시키려는 사람이나 회사는 임대인 및 임차인 서기실에 소유물에 대한 이의를 제기 할 수 있습니다. 집주인이 집세 또는 기타 손해 (소지 재산이 아닌)에 대해서만 고소하기를 원할 경우 집주인은 소액 청구 또는 민사 소송 지점에서 소송을 제기해야합니다. 집주인을 고소하고자하는 세입자는 소액 청구 또는 민사 소송 지점에서 소송을 제기해야합니다.