當法庭由於天氣惡劣或緊急情況而關閉時，聽證會重新安排如下：民事訴訟案件
審判 - 所有各方在法庭恢復營業的情況下出庭，除非司法人員另有通知。

所有其他聽證會將重新安排一個新的日期，新的日期的通知將郵寄給所有各方。業主和租戶案例
陪審員審判 - 所有當事人在法庭恢復營業的情況下出庭，除非司法人員另有通知。

所有其他聽證會將重新安排在新的日期，新日期的通知將郵寄給所有各方。小額索賠和調解案件
陪審員審判 - 所有當事人在法庭恢復營業的情況下出庭，除非司法人員另有通知。

所有其他聽證會將重新安排在新的日期，新日期的通知將郵寄給所有各方。

如果房東因為租客欠租而要求租客佔有，房東也可以要求租客支付租金和其他應付款項，例如逾期費用。 如果業主提出這樣的要求，他或她正在要求判斷金錢。

法庭開始於9：00 am，當法官就法庭上發生的事情和當事人的權利作出重要公告時。 在這些公告之後，法庭書記員打電話給派對，當事人必須回答他們“在場”並說出他們的名字。 租戶未能出現可能導致違約。 房東未能出庭可能導致解僱。 當雙方出現時，他們可能會通過簽訂書面協議來解決他們之間的分歧。 這些協議可能包括過期租金的付款時間表，房東進行維修的時間表，或者雙方認為符合其最佳利益的其他條款。 如果當事人無法解決他們的分歧，將在法官面前調查案件。

從 6 年 1 月 2024 日開始的日曆季度，判決利率為百分之六 (28%)（DC 代碼 §3302-28(c)）。 根據哥倫比亞特區法典 §3302-4(b)，該稅率不適用於針對哥倫比亞特區或其在其工作範圍內行事的僱員的判決。 在這種情況下，判斷利率為 6%。 新利率僅適用於判決後。 根據 DC Code §28-3302 (a)，在沒有明確合同另有規定的情況下，判決前利率為 XNUMX%。 點擊這裡查看之前的判斷利率.

初次安排會議是指派法官首次正式聽取會議，向各方提供嘗試和解決案件的機會。 此外，如果案件不解決，則將案件放置在軌道上，並設置若干期限以完成某些事件。

佔有權的判決有權讓房東驅逐租客。

如果你的案件沒有解決，法官可以選擇一種替代性的爭議解決方式，各方可以在不經審判的情況下解決爭端。 了解有關ADR和調解的更多信息。

如果您的房東同意作為同意判決協議或和解協議的一部分進行維修，您可以聯繫房東，了解導致延誤的原因，並嘗試制定附加條款。 如果您不能自己解決問題，您可以在維修計劃完成後至少一天到辦公室辦公。 職員會給你一個表格，完成指示業主因缺乏維修而返回法庭。

如果租戶沒有按照同意判決協議付款，房東可以向業主和租戶文書室索取終止執行停止的申請。 如果停留被終止，它將使租客被驅逐出境。

您必須聯繫質量檢查辦公室（請參閱您的通知以獲取適當的電話號碼），並且他們會建議您對要重置的具體事件或日期的正確程序。