Nếu bạn không thể đạt được thỏa thuận với chủ nhà, bạn có thể nhờ một hòa giải viên được tòa án đào tạo để giúp bạn thực hiện một thỏa thuận. Bạn cũng có quyền đưa vụ việc của bạn ra trước mặt thẩm phán. Thẩm phán không thể buộc chủ nhà chấp nhận ngày thanh toán hoặc các điều khoản khác mà chủ nhà không đồng ý. Nhưng, nếu bạn có biện pháp bảo vệ cho khiếu nại của chủ nhà, bạn có thể yêu cầu tòa án xét xử. Tuy nhiên, nếu bạn không có bất kỳ biện pháp phòng vệ nào, thẩm phán có thể đưa ra phán quyết chống lại bạn. Nếu bạn không chắc chắn liệu mình có phòng vệ hay không, bạn nên nói chuyện với một luật sư tại Trung tâm tài nguyên và người thuê nhà, sinh viên luật tại tòa án hoặc một luật sư khác để đảm bảo rằng bạn đang đưa ra quyết định tốt nhất cho vụ kiện của mình. Nếu bạn cần thêm thời gian để nói chuyện với một luật sư, bạn có thể yêu cầu thẩm phán tiếp tục.