Dấu ấn của Toà án cấp phúc thẩm và Toà án cấp trên
Tòa án Quận Columbia
GHÉ THĂM CHÚNG TÔI | CHĂM SÓC

Những loại vụ việc nào được nộp tại Văn phòng Lục sự và lệ phí nộp đơn là gì?

"Các vụ kiện dân sự trong đó số tiền vượt quá 10,000 đô la và các trường hợp các bên yêu cầu cứu trợ công bằng (ví dụ: lệnh cấm tạm thời hoặc lệnh cấm) được nộp tại Văn phòng Thư ký Dân sự, Phòng 5000, tại Tòa án Moultrie.

Phí nộp đơn cho một khiếu nại mới là $ 120.
Lệnh cấm tạm thời: $ 160
Yêu cầu thay đổi tên: $ 60
Yêu cầu sửa đổi giấy khai sinh: $ 60
Hành động của nhân viên khen thưởng: $ 60

Tất cả các khoản phí nộp hồ sơ phải được thanh toán bằng tiền mặt, séc có chứng nhận, thẻ tín dụng (America Express, Discover, Visa, hoặc MasterCard) hoặc lệnh chuyển tiền, được thanh toán cho: Clerk, DC Superior Court. "(Chỉ các thành viên của DC Bar mới có thể thanh toán hồ sơ lệ phí bằng séc cá nhân. Các thành viên quán bar nên ghi số vạch của họ trên séc cá nhân). Các khoản phí này có thể thay đổi.

Chủ nhà có thể làm gì nếu người thuê không trả tiền thuê nhà theo thỏa thuận dàn xếp?

Nếu người thuê nhà không thanh toán theo lịch thanh toán trong hợp đồng dàn xếp, chủ nhà có thể nộp đơn yêu cầu tòa án đưa ra phán quyết để chủ nhà có thể trục xuất người thuê nhà. Chi phí cho chuyển đổi là $ 10.

Tôi nên làm gì nếu tôi không thể đáp ứng kế hoạch thanh toán mà tôi đồng ý?

Bạn có thể liên lạc với chủ nhà và yêu cầu gia hạn thời gian. Nếu bạn không thể làm việc gì đó với chủ nhà, bạn có thể yêu cầu tòa án cho bạn thêm thời gian. Tuy nhiên, trong hầu hết các trường hợp, một thẩm phán sẽ không thay đổi ngày mà các khoản thanh toán đến hạn trong một kế hoạch thanh toán bằng văn bản, ngay cả khi bạn có một lý do rất tốt vì sao bạn không thể trả đúng thời hạn.

Điều gì sẽ xảy ra nếu chủ nhà không đồng ý vào ngày tôi có thể trả tiền thuê, khi sửa chữa sẽ được thực hiện, hoặc các mặt hàng khác?

Nếu bạn không thể đạt được thỏa thuận với chủ nhà, bạn có thể nhờ một hòa giải viên được tòa án đào tạo để giúp bạn thực hiện một thỏa thuận. Bạn cũng có quyền đưa vụ việc của bạn ra trước mặt thẩm phán. Thẩm phán không thể buộc chủ nhà chấp nhận ngày thanh toán hoặc các điều khoản khác mà chủ nhà không đồng ý. Nhưng, nếu bạn có biện pháp bảo vệ cho khiếu nại của chủ nhà, bạn có thể yêu cầu tòa án xét xử. Tuy nhiên, nếu bạn không có bất kỳ biện pháp phòng vệ nào, thẩm phán có thể đưa ra phán quyết chống lại bạn. Nếu bạn không chắc chắn liệu mình có phòng vệ hay không, bạn nên nói chuyện với một luật sư tại Trung tâm tài nguyên và người thuê nhà, sinh viên luật tại tòa án hoặc một luật sư khác để đảm bảo rằng bạn đang đưa ra quyết định tốt nhất cho vụ kiện của mình. Nếu bạn cần thêm thời gian để nói chuyện với một luật sư, bạn có thể yêu cầu thẩm phán tiếp tục.

Khi nào tôi có thể khởi kiện tại Tòa Chủ Nhà và Tòa Thiếu Niên?

Chủ nhà hoặc người khác có thể kiện trong chủ nhà và người thuê bất cứ khi nào một người hoặc công ty sở hữu tài sản nhưng không có quyền hợp pháp để có mặt ở đó. Người thuê nhà có thể mất quyền chiếm hữu của họ bằng cách không trả tiền thuê nhà, vi phạm hợp đồng, vi phạm mã nhà ở, chạy "nơi trú ẩn ma túy" hoặc vì một số lý do khác được pháp luật công nhận. Các vụ kiện cũng có thể được đưa ra để trục xuất người trộm, kẻ chiếm dụng đất, và những người khác không có quyền hợp pháp để sở hữu tài sản.

Ai có thể khởi kiện trong Toà Nhà và Người Thuê Nhà?

Chỉ chủ nhà hoặc những người khác muốn đuổi người thuê hoặc người thuê khác ra khỏi tài sản của họ mới có thể khởi kiện tại Tòa nhà của Chủ nhà và Người thuê nhà. Một người hoặc công ty đang tìm cách đuổi người thuê hoặc người thuê nhà khác có thể nộp đơn Khiếu nại về Sở hữu tại Văn phòng Chủ nhà và Người thuê. Nếu chủ nhà chỉ muốn kiện đòi tiền thuê nhà hoặc các thiệt hại khác (nhưng không chiếm hữu tài sản), chủ nhà phải khởi kiện trong các Khiếu nại nhỏ hoặc Chi nhánh Hành động Dân sự. Những người thuê nhà muốn kiện chủ nhà của họ phải mang theo đơn kiện trong các Khiếu nại nhỏ hoặc Chi nhánh Hành động Dân sự. Những người thuê nhà với một số loại khiếu nại chống lại chủ nhà của họ cũng có thể nộp đơn kiến ​​nghị và yêu cầu một phiên điều trần trong Phòng cho thuê và chuyển đổi của Bộ phận các vấn đề của người tiêu dùng và điều tiết (202-442-4610).

Chi phí của tôi và lợi ích của tòa án có được đưa vào phán quyết của tôi không?

Thẩm phán quyết định nếu một bên phải trả chi phí cho vụ kiện cho bên kia. Phán quyết của bạn có thể bao gồm các khoản phí trả cho Nguyên soái và Tòa án. Phán quyết của bạn sẽ không bao gồm các khoản phí trả cho máy chủ quy trình đặc biệt để phục vụ bị đơn. Xem SCR-SC 15 (a). Một số bản án bao gồm thanh toán lãi cho số tiền nợ. Xem Mã DC § 15-109. Lãi suất phán quyết là lãi suất hợp pháp hoặc theo luật định, trừ khi yêu cầu bồi thường dựa trên hợp đồng có quy định khác. Lãi suất hợp pháp hoặc theo luật định có sẵn trong Văn phòng Thư ký Khiếu nại nhỏ (Tòa nhà B, Phòng 120) và trên internet tại địa chỉ http://www.dccourts.gov/dccourts/superior/civil/index.jsp. Các bản án chống lại Quận Columbia hoặc nhân viên hoặc nhân viên của quận không thể bao gồm mức lãi suất cao hơn 4% mỗi năm. Nếu hành động dựa trên hợp đồng, lãi suất phán quyết là tỷ lệ được ghi trong hợp đồng, kể từ ngày đáo hạn và phải trả, cho đến khi được thanh toán. Xem Mã DC § § 28-3302 và 15-108.