Nếu các bên đạt được thỏa thuận hoặc giải quyết ra khỏi tòa án trước ngày ra tòa, nguyên đơn phải nộp đơn khen ngợi (một hình thức chính thức được sử dụng để yêu cầu thư ký hoặc tòa án thực hiện một hành vi) yêu cầu Tòa án bác bỏ tuyên bố yêu cầu và đánh dấu các trường hợp như đã giải quyết. Nếu bị đơn đã nộp đơn yêu cầu phản tố hoặc hành động khác, bị đơn cũng phải nộp đơn khiếu nại để bác bỏ yêu cầu của mình và đánh dấu vụ việc là đã giải quyết. Các bên cũng có thể nộp thỏa thuận giải quyết của họ với Tòa án. Praecipes có sẵn trong Văn phòng Thư ký Khiếu nại nhỏ hoặc trên internet tại địa chỉ http://www.dccourts.gov/dccourts/superior/civil/forms.jsp.

"Các vụ kiện dân sự trong đó số tiền vượt quá 10,000 đô la và các trường hợp các bên yêu cầu cứu trợ công bằng (ví dụ: lệnh cấm tạm thời hoặc lệnh cấm) được nộp tại Văn phòng Thư ký Dân sự, Phòng 5000, tại Tòa án Moultrie.

Phí nộp đơn cho một khiếu nại mới là $ 120.
Lệnh cấm tạm thời: $ 160
Yêu cầu thay đổi tên: $ 60
Yêu cầu sửa đổi giấy khai sinh: $ 60
Hành động của nhân viên khen thưởng: $ 60

Tất cả các khoản phí nộp hồ sơ phải được thanh toán bằng tiền mặt, séc có chứng nhận, thẻ tín dụng (America Express, Discover, Visa, hoặc MasterCard) hoặc lệnh chuyển tiền, được thanh toán cho: Clerk, DC Superior Court. "(Chỉ các thành viên của DC Bar mới có thể thanh toán hồ sơ lệ phí bằng séc cá nhân. Các thành viên quán bar nên ghi số vạch của họ trên séc cá nhân). Các khoản phí này có thể thay đổi.

Nếu người thuê nhà không thanh toán theo lịch thanh toán trong hợp đồng dàn xếp, chủ nhà có thể nộp đơn yêu cầu tòa án đưa ra phán quyết để chủ nhà có thể trục xuất người thuê nhà. Chi phí cho chuyển đổi là $ 10.

Bạn có thể liên lạc với chủ nhà và yêu cầu gia hạn thời gian. Nếu bạn không thể làm việc gì đó với chủ nhà, bạn có thể yêu cầu tòa án cho bạn thêm thời gian. Tuy nhiên, trong hầu hết các trường hợp, một thẩm phán sẽ không thay đổi ngày mà các khoản thanh toán đến hạn trong một kế hoạch thanh toán bằng văn bản, ngay cả khi bạn có một lý do rất tốt vì sao bạn không thể trả đúng thời hạn.

Nếu bạn không thể đạt được thỏa thuận với chủ nhà, bạn có thể nhờ một hòa giải viên được tòa án đào tạo để giúp bạn thực hiện một thỏa thuận. Bạn cũng có quyền đưa vụ việc của bạn ra trước mặt thẩm phán. Thẩm phán không thể buộc chủ nhà chấp nhận ngày thanh toán hoặc các điều khoản khác mà chủ nhà không đồng ý. Nhưng, nếu bạn có biện pháp bảo vệ cho khiếu nại của chủ nhà, bạn có thể yêu cầu tòa án xét xử. Tuy nhiên, nếu bạn không có bất kỳ biện pháp phòng vệ nào, thẩm phán có thể đưa ra phán quyết chống lại bạn. Nếu bạn không chắc chắn liệu mình có phòng vệ hay không, bạn nên nói chuyện với một luật sư tại Trung tâm tài nguyên và người thuê nhà, sinh viên luật tại tòa án hoặc một luật sư khác để đảm bảo rằng bạn đang đưa ra quyết định tốt nhất cho vụ kiện của mình. Nếu bạn cần thêm thời gian để nói chuyện với một luật sư, bạn có thể yêu cầu thẩm phán tiếp tục.

Bạn nên mang theo bất kỳ và tất cả các thông tin liên quan đến trường hợp của bạn và thông báo của tòa án.

Chủ nhà hoặc người khác có thể kiện trong chủ nhà và người thuê bất cứ khi nào một người hoặc công ty sở hữu tài sản nhưng không có quyền hợp pháp để có mặt ở đó. Người thuê nhà có thể mất quyền chiếm hữu của họ bằng cách không trả tiền thuê nhà, vi phạm hợp đồng, vi phạm mã nhà ở, chạy "nơi trú ẩn ma túy" hoặc vì một số lý do khác được pháp luật công nhận. Các vụ kiện cũng có thể được đưa ra để trục xuất người trộm, kẻ chiếm dụng đất, và những người khác không có quyền hợp pháp để sở hữu tài sản.

Trong hầu hết các trường hợp, nếu số vụ dân sự được cung cấp, nhân viên có thể hướng bạn đến nơi giao phó của bạn. Vui lòng mang thông báo về sự kiện được lên lịch tới tòa với bạn.

Chỉ chủ nhà hoặc những người khác muốn đuổi người thuê hoặc người thuê khác ra khỏi tài sản của họ mới có thể khởi kiện tại Tòa nhà của Chủ nhà và Người thuê nhà. Một người hoặc công ty đang tìm cách đuổi người thuê hoặc người thuê nhà khác có thể nộp đơn Khiếu nại về Sở hữu tại Văn phòng Chủ nhà và Người thuê. Nếu chủ nhà chỉ muốn kiện đòi tiền thuê nhà hoặc các thiệt hại khác (nhưng không chiếm hữu tài sản), chủ nhà phải khởi kiện trong các Khiếu nại nhỏ hoặc Chi nhánh Hành động Dân sự. Những người thuê nhà muốn kiện chủ nhà của họ phải mang theo đơn kiện trong các Khiếu nại nhỏ hoặc Chi nhánh Hành động Dân sự. Những người thuê nhà với một số loại khiếu nại chống lại chủ nhà của họ cũng có thể nộp đơn kiến ​​nghị và yêu cầu một phiên điều trần trong Phòng cho thuê và chuyển đổi của Bộ phận các vấn đề của người tiêu dùng và điều tiết (202-442-4610).

Tất cả các cố vấn và các bên không tham gia biểu quyết phải tham dự hội nghị lập kế hoạch ban đầu.