Khi Toà án đóng cửa vì thời tiết khắc nghiệt hoặc khẩn cấp, các phiên điều trần sẽ được dời lại như sau: Các Vụ Kiện Dân Sự
Thử Nghiệm - Tất cả các bên sẽ xuất hiện tại tòa khi tòa làm lại cho hoạt động kinh doanh, trừ phi nhân viên tư pháp có thông báo khác.

Tất cả các buổi điều trần khác sẽ được sắp xếp lại cho một ngày mới và thông báo về ngày mới sẽ được gửi đến tất cả các bên. Các trường hợp của chủ nhà và người thuê nhà
Các cuộc thử nghiệm của Jury - Tất cả các bên sẽ xuất hiện tại tòa khi tòa làm lại cho hoạt động kinh doanh, trừ phi nhân viên tư pháp có thông báo khác.

Tất cả các phiên điều trần khác sẽ được lên lịch lại cho một ngày mới và thông báo về ngày mới sẽ được gửi đến tất cả các bên. Yêu cầu bồi thường và các trường hợp hòa giải
Các cuộc thử nghiệm của Jury - Tất cả các bên sẽ xuất hiện tại tòa khi tòa làm lại cho hoạt động kinh doanh, trừ phi nhân viên tư pháp có thông báo khác.

Tất cả các phiên điều trần khác sẽ được lên lịch lại cho một ngày mới và thông báo về ngày mới sẽ được gửi đến tất cả các bên.

Nếu chủ nhà kiện người thuê nhà vì người thuê nhà nợ tiền thuê nhà, chủ nhà cũng có thể yêu cầu người thuê phải thanh toán tiền thuê nhà và các khoản tiền còn lại khác như phí chậm trễ. Nếu chủ nhà thực hiện loại yêu cầu này, họ sẽ yêu cầu một bản án tiền.

Tòa án bắt đầu tại 9: 00 am, khi thẩm phán đưa ra những thông báo quan trọng về những gì sẽ xảy ra tại tòa án và các quyền của các bên. Sau khi các thông báo này, thư ký tòa án gọi điện thoại cho các bên và các bên phải trả lời rằng họ "có mặt" và nêu rõ tên của họ. Thất bại của một người thuê nhà xuất hiện có thể dẫn đến mặc định. Thất bại của chủ nhà xuất hiện có thể dẫn đến việc sa thải. Khi cả hai bên xuất hiện, họ có thể cố gắng giải quyết sự khác biệt của họ bằng cách ký kết thỏa thuận bằng văn bản. Các thỏa thuận này có thể bao gồm lịch thanh toán cho tiền thuê nhà quá hạn, lịch trình cho chủ nhà sửa chữa hoặc các điều khoản khác mà các bên cho là có lợi nhất. Nếu các bên không thể giải quyết sự khác biệt của họ, vụ việc sẽ được gọi trước thẩm phán.

Lãi suất phán quyết là sáu phần trăm (6%) cho quý dương lịch bắt đầu từ ngày 1 tháng 2024 năm 28 (Bộ luật DC §3302-28(c)). Theo Bộ luật DC §3302-4(b), tỷ lệ này không áp dụng cho các phán quyết chống lại Quận Columbia hoặc các nhân viên của Quận Columbia hành động trong phạm vi công việc của họ. Trong những tình huống như vậy, lãi suất phán quyết là 6%. Lãi suất mới chỉ áp dụng sau khi xét xử. Lãi suất trước phán quyết là 28% trong trường hợp không có hợp đồng rõ ràng quy định khác, theo Bộ luật DC §3302-XNUMX (a). Bấm vào đây để xem lãi suất nhận định trước đó.

Hội nghị lập kế hoạch ban đầu là buổi điều trần chính thức đầu tiên trước thẩm phán được phân công trình bày các bên có cơ hội để thử và giải quyết vụ án của họ. Hơn nữa, nếu một trường hợp không giải quyết, trường hợp được đặt trên một bài hát và một số thời hạn được thiết lập để hoàn thành các sự kiện nhất định.

Thẩm phán về sở hữu cho phép chủ nhà đuổi người thuê nhà.

Nếu trường hợp của bạn không giải quyết, Thẩm phán có thể chọn một hình thức giải quyết tranh chấp thay thế mà các bên có thể giải quyết tranh chấp mà không cần đi ra xét xử. Tìm hiểu thêm về ADR và ​​hòa giải nói chung.

Nếu chủ nhà đồng ý thực hiện sửa chữa như là một phần trong bản hợp đồng thỏa thuận sự thỏa thuận hoặc thỏa thuận giải quyết, bạn có thể liên lạc với chủ nhà để tìm ra nguyên nhân gây ra sự chậm trễ và cố gắng đưa ra các điều khoản bổ sung. Nếu bạn không tự giải quyết vấn đề, bạn có thể đến Văn phòng Thư ký ít nhất một ngày sau khi việc sửa chữa đã được lên lịch hoàn thành. Thư ký sẽ cung cấp cho bạn một mẫu để hoàn thành hướng dẫn chủ nhà trở lại tòa án vì thiếu sửa chữa.

Nếu người thuê không thanh toán theo thoả thuận của bản thỏa thuận, chủ nhà có thể xin đơn xin chấm dứt việc tiếp tục thực hiện từ Văn phòng chủ nhà và chủ nhà. Nếu một kỳ nghỉ bị chấm dứt, nó sẽ là đối tượng của thủ tục đuổi.

Bạn phải liên hệ với Văn phòng Đánh giá Chất lượng (xem thông báo của bạn về số điện thoại thích hợp) và họ sẽ tư vấn cho bạn về thủ tục thích hợp cho sự kiện cụ thể hoặc ngày bạn muốn đặt lại.