ਮਕਾਨ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ

ਕੇਸ ਦਰਜ ਕਰਨਾ  

L & T ਕੇਸ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਦਾਇਰ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਅਤੇ ਇੱਕ ਸੰਮਨ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਨਾਲ।

ਫਾਈਲ ਕਰਨ ਦੀ ਫੀਸ $15 ਹੈ।

ਕੇਸ ਦੀਆਂ ਧਿਰਾਂ  

• ਕੇਸ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਪਲੇਂਟਿਫ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
• ਜਿਸ ਵਿਅਕਤੀ 'ਤੇ ਮੁਕੱਦਮਾ ਚਲਾਇਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਉਸਨੂੰ ਡਿਫੈਂਡੈਂਟ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।  
• ਇੱਕ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮੁੱਦਈ ਜਾਂ ਪ੍ਰਤੀਵਾਦੀ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।  

ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ  

A ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਇੱਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੈ ਜੋ ਧਿਰਾਂ ਦੇ ਨਾਮ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਉਂ ਮੰਨਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਬੇਦਖਲ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।  

ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹਨਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦਰਜ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਇੱਕ ਚਾਰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਵਿੱਚੋਂ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਫਾਰਮ. ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕੇਸ ਦੀ ਕਿਸਮ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਸਹੀ ਫਾਰਮ ਚੁਣਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਸੰਮਨ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ

ਇੱਕ ਸੰਮਨ ਇੱਕ ਅਧਿਕਾਰਤ ਕਾਨੂੰਨੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੈ ਜੋ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ (ਮੁਦਾਲੇ) ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਸਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਮੁਕੱਦਮਾ ਦਾਇਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਸਨੂੰ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ ਹੋਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।  

ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹਨਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਸੰਮਨ ਦਾਇਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ ਹੋਣ ਲਈ ਸੰਮਨ ਅਤੇ ਸੁਣਵਾਈ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਫਾਰਮ (ਫਾਰਮ 1S)।  

ਵਿੱਚ ਸੂਚੀਬੱਧ ਹਰੇਕ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ ਸੰਮਨ, ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ ਪਹਿਲਾ ਨਾਮ, ਆਖਰੀ ਨਾਮ, ਪਤਾ, ਟੈਲੀਫੋਨ ਨੰਬਰ ਅਤੇ ਈਮੇਲ ਪਤਾ, ਜੇਕਰ ਫਾਈਲ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਪਤਾ ਹੋਵੇ. ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਣਜਾਣ ਹੈ, ਤਾਂ ਲਿਖੋ "ਅਣਜਾਣ।"  

ਸੰਮਨ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਮੁੱਦਈ ਜਾਂ ਮੁੱਦਈ ਦੇ ਵਕੀਲ ਦੁਆਰਾ।  

• ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਵਕੀਲ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ:  
  • ਸੰਮਨਾਂ 'ਤੇ ਖੁਦ ਦਸਤਖਤ ਕਰੋ  
  • ਹੱਥ ਨਾਲ ਦਸਤਖਤ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ (ਸਟਪਸ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਹੈ)  
• ਦਸਤਖਤ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ:  
  • ਪਹਿਲਾ ਅਤੇ ਆਖਰੀ ਨਾਮ  
  • ਬਾਰ ਨੰਬਰ (ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਵਕੀਲ ਦੁਆਰਾ ਦਾਇਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ)  
  • ਦਾ ਪਤਾ  
  • ਟੈਲੀਫੋਨ ਨੰਬਰ  
  • ਈਮੇਲ ਪਤਾ (ਜੇਕਰ ਉਪਲਬਧ ਹੋਵੇ)  

ਸੇਵਾ ਜਰੂਰਤਾਂ

ਆਪਣਾ ਕੇਸ ਦਰਜ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਵੇਗਾ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸੁਣਵਾਈ ਨੋਟਿਸ ਅਤੇ ਹਦਾਇਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਦੇ ਨਾਲ, ਜਾਂ ਤਾਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਡਾਕ ਦੁਆਰਾ, ਜਾਂ ਈਮੇਲ ਦੁਆਰਾ, ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਕੇਸ ਕਿਵੇਂ ਦਾਇਰ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਡਾ ਕੇਸ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਅੱਗੇ ਨਹੀਂ ਵਧ ਸਕਦਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਇਸ ਬਾਰੇ ਕਾਨੂੰਨ ਅਨੁਸਾਰ ਨਹੀਂ ਦੱਸਦੇ। ਇਸਨੂੰ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ "ਸੇਵਾ" ਸ਼ਿਕਾਇਤ।  

ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦਰਜ ਕਰਵਾਉਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਹਰੇਕ ਦੋਸ਼ੀ ਨੂੰ ਦਿਓ ਦੀ ਇੱਕ ਕਾਪੀ:

• ਸ਼ਿਕਾਇਤ
• ਸੰਮਨ
• ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸੁਣਵਾਈ ਨੋਟਿਸ ਅਤੇ ਹਦਾਇਤਾਂ  

ਵਧੇਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ, ਦੇਖੋ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਸੰਮਨਾਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਨ ਲਈ ਹਦਾਇਤਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸਰੋਤਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ।

ਸੇਵਾ ਦਾ ਸਬੂਤ

ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਬੂਤ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ ਕਿ ਹਰੇਕ ਪ੍ਰਤੀਵਾਦੀ ਨੂੰ ਸੇਵਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਕਾਗਜ਼ਾਤ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਫਾਈਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਸੇਵਾ ਦਾ ਸਬੂਤ ਕਲਰਕ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਨਾਲ।

• ਸੇਵਾ ਦਾ ਸਬੂਤ ਦਾਇਰ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਪਹਿਲੀ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 14 ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ।
• ਵਰਤਿਆ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਫਾਰਮ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਸੇਵਾ ਦਾ ਐਲਾਨ (ਐਲ ਐਂਡ ਟੀ ਫਾਰਮ 3)।
• ਫਾਰਮ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਹਸਤਾਖਰ ਕੀਤੇ ਅਤੇ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਦਾਇਰ ਕੀਤੀ।
• ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਫਾਰਮ ਹਰੇਕ ਦੋਸ਼ੀ ਲਈ ਮੁਕੱਦਮਾ ਦਾਇਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਜੇਕਰ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦੇ ਨਾਲ ਸੰਮਨ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਦਾਲਤ ਕੇਸ ਨੂੰ ਖਾਰਜ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਸੁਣਵਾਈ ਤੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 14 ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ ਸੇਵਾ ਦਾ ਸਬੂਤ ਦਾਇਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਮੁਦਈ ਹੋਰ ਸਮਾਂ ਮੰਗਣ ਲਈ ਕੋਈ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਦਾਇਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, tਅਦਾਲਤ ਕੇਸ ਨੂੰ ਖਾਰਜ ਕਰ ਦੇਵੇਗੀ। ਅਤੇ ਸਾਰੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰੋ।

ਤੁਸੀਂ ਸਾਰੇ L & T ਫਾਰਮ L & T ਕਲਰਕ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ DC ਅਦਾਲਤਾਂ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਤੋਂ ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।  

ਭੁਗਤਾਨ ਫਾਈਲ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।    

ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਜਾਣਕਾਰੀ  

• ਸਾਰੇ ਪੇਪਰ ਚਾਲੂ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਚਿੱਟਾ 8½ × 11 ਕਾਗਜ਼ 
• ਪੰਨੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਪਾਸੇ ਛਾਪਿਆ ਗਿਆ  
• "ਡੀਸੀ ਸੁਪੀਰੀਅਰ ਕੋਰਟ" ਹਰੇਕ ਫਾਈਲਿੰਗ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਪੰਨੇ ਦੇ ਸਿਖਰ 'ਤੇ ਦਿਖਾਈ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ  
• ਪੇਪਰ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਸਿਖਰ 'ਤੇ ਬੰਨ੍ਹਿਆ ਹੋਇਆ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਾਇਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ   

ਮੈਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਕਿਵੇਂ ਦਾਇਰ ਕਰਾਂ?    

ਤੁਸੀਂ ਹੇਠ ਲਿਖਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦਾਇਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ:    

ਵਿਕਲਪ 1: ਮੇਲ। ਤੁਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ (L&T) ਸ਼ਾਖਾ ਕਲਰਕ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ 510 4th St. NW, ਬਿਲਡਿੰਗ B, ਕਮਰਾ 110 ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ, DC 20001 'ਤੇ ਡਾਕ ਰਾਹੀਂ ਭੇਜ ਸਕਦੇ ਹੋ।    

ਵਿਕਲਪ 2: ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ। ਤੁਸੀਂ ਕਮਰਾ 110, 510 ਚੌਥੀ ਸਟ੍ਰੀਟ ਐਨਡਬਲਯੂ, ਬਿਲਡਿੰਗ ਬੀ, ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ, ਡੀਸੀ 20001 ਵਿੱਚ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਸੋਮਵਾਰ ਤੋਂ ਸ਼ੁੱਕਰਵਾਰ ਸਵੇਰੇ 8:30 ਵਜੇ ਤੋਂ ਸ਼ਾਮ 5:00 ਵਜੇ ਤੱਕ, ਬੁੱਧਵਾਰ ਸ਼ਾਮ 6:30 ਵਜੇ ਤੋਂ 8:30 ਵਜੇ ਤੱਕ, ਅਤੇ ਸ਼ਨੀਵਾਰ ਸਵੇਰੇ 9:00 ਵਜੇ ਤੋਂ ਦੁਪਹਿਰ 4 ਵਜੇ ਤੱਕ।    

ਵਿਕਲਪ 3: ਡ੍ਰੌਪ ਬਾਕਸ। ਤੁਸੀਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ 500 ਇੰਡੀਆਨਾ ਐਵੇਨਿਊ, ਐਨਡਬਲਯੂ, ਵਾਸ਼ਿੰਗਟਨ, ਡੀਸੀ 20001 ਵਿਖੇ ਮੌਲਟਰੀ ਕੋਰਟਹਾਊਸ ਦੀ ਲਾਬੀ ਵਿੱਚ ਡ੍ਰੌਪ ਬਾਕਸ ਵਿੱਚ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਕੁਝ ਦਿਨਾਂ ਬਾਅਦ ਕਲਰਕ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ ਤਾਂ ਜੋ ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਆ ਗਏ ਹਨ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਤੁਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ (202) 879-1133 ਜਾਂ (202) 879-1134 'ਤੇ ਕਾਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।    

ਵਿਕਲਪ 4: ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ। ਤੁਸੀਂ eFileDC http://efiledcsuperiorcourt.gov/ 'ਤੇ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ (ਫਾਈਲਿੰਗ) ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਫਾਈਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਅਦਾਲਤ ਉਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੇਕਰ ਉਹ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਈਫਾਈਲਿੰਗ ਕਰਨ। ਈਫਾਈਲਿੰਗ ਬਾਰੇ ਵਧੇਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ https://www.dccourts.gov/superior-court/e-filing 'ਤੇ ਜਾਓ, ਜਾਂ 1-800-297-5377 'ਤੇ ਟਾਈਲਰ ਟੈਕਨਾਲੋਜੀਜ਼ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰੋ। eFileDC ਇੱਕ ਸਿਖਲਾਈ ਵੀਡੀਓ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਵਧੀਆ ਅਭਿਆਸ ਸੁਝਾਵਾਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਇਸਦੀਆਂ ਮੁੱਖ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਜਾਓ: https://efiledcsuperiorcourt.gov/training-resources-page/।  

ਫਾਈਲਿੰਗ ਫੀਸ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ  

ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਸਿਵਲ ਕੇਸ ਹਨ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਫਾਈਲਿੰਗ ਫੀਸਾਂ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਫਾਈਲਿੰਗ ਫੀਸ ਫਾਈਲ ਕਰਨ ਵੇਲੇ.  

 ਅਦਾਲਤ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਰੂਪਾਂ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਦੀ ਹੈ:  

• ਨਕਦ  
• ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ  
• ਡੈਬਿਟ ਕਾਰਡ  
• ਈ-ਚੈੱਕ  
• ਨਿੱਜੀ ਚੈੱਕ (ਫੋਟੋ ਆਈਡੀ ਦੇ ਨਾਲ)  
• ਪੈਸੇ ਦਾ ਆਰਡਰ  
• ਕੈਸ਼ੀਅਰ ਦਾ ਚੈੱਕ  

ਜਾਂਚਾਂ ਜ਼ਰੂਰ ਕਰਨੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ। ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਕਲਰਕ ਨੂੰ ਦੇਣਯੋਗ. ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂ ਡੈਬਿਟ ਕਾਰਡ ਦੁਆਰਾ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਵਾਏ ਗਏ ਸਾਰੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ 'ਤੇ 4.5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸੇਵਾ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਫੀਸ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਫਾਈਲਿੰਗ ਫੀਸ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੇ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਫੀਸ ਮੁਆਫ਼ ਕਰੋ. ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਫਾਈਲ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ ਫੀਸ ਛੋਟ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਉਸੇ ਸਮੇਂ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡਾ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਅਤੇ ਸੰਮਨ।  ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਫਾਰਮ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਲਰਕ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਇਸਨੂੰ ਡੀਸੀ ਅਦਾਲਤਾਂ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਤੋਂ ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। 

ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਜਵਾਬ ਦਾਇਰ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?

An ਇਸ ਦਾ ਜਵਾਬ ਇੱਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕੱਢਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਕਿਉਂ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ, ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਕਹਿਣ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਪੈਸੇ ਕਿਉਂ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ।

ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ (L&T) ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਬਚਾਓ ਪੱਖ ਹਨ ਜਵਾਬ ਦਰਜ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ.  

ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਵਾਬ ਦਾਇਰ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ:

• ਮੰਗ ਰਹੇ ਹਨ ਕਿ ਜਿਊਰੀ ਮੁਕੱਦਮਾ, ਜ
• ਦਾਇਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਜਵਾਬੀ ਦਾਅਵਾ, ਜ
• ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ (ਸਿਰਲੇਖ ਦੀ ਦਲੀਲ)

ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸੁਣਵਾਈ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਐਲ ਐਂਡ ਟੀ ਕਲਰਕ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ, ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਮਿਤੀ ਨੂੰ ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ, ਜਾਂ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸੁਣਵਾਈ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਐਲ ਐਂਡ ਟੀ ਕਲਰਕ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਜਵਾਬ ਦਾਇਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।  

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਜਵਾਬ ਦਾਇਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਦਾਅਵੇ ਨਾਲ ਅਸਹਿਮਤ ਹੋ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਸੁਣਵਾਈ 'ਤੇ ਜੱਜ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਬਚਾਅ ਪੱਖ ਦੱਸਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।. ਇੱਕ ਰੱਖਿਆ ਇਹ ਇੱਕ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕੇਸ ਕਿਉਂ ਨਹੀਂ ਜਿੱਤਣਾ ਚਾਹੀਦਾ। ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਕਮ ਗਲਤ ਹੈ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੇ ਸਹੀ ਨੋਟਿਸ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ, ਜਾਂ ਲੀਜ਼ ਨਹੀਂ ਤੋੜੀ ਗਈ। ਇੱਕ ਬਚਾਅ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਰੋਕੋ ਜਾਂ ਘਟਾਓ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦਾ ਦਾਅਵਾ।

ਉੱਥੇ ਹੈ ਕੋਈ ਫੀਸ ਨਹੀਂ ਜਵਾਬ ਦਾਇਰ ਕਰਨ ਲਈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਜਵਾਬੀ ਦਾਅਵਾ ($10) ਵੀ ਦਾਇਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਜਿਊਰੀ ਮੁਕੱਦਮੇ ($75) ਦੀ ਮੰਗ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ।

ਜੇਕਰ ਮੇਰੇ 'ਤੇ ਮੁਕੱਦਮਾ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ ਤਾਂ ਕੀ ਮੈਂ ਦਾਅਵਾ ਦਾਇਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?

ਜੇਕਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੇ ਕੇਸ ਦਾਇਰ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰਨਾ, ਤੁਸੀਂ ਪੈਸੇ ਲਈ ਦਾਅਵਾ ਦਾਇਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਸ ਦਾਅਵੇ ਨੂੰ ਕਿਹਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ:

• ਜਵਾਬੀ ਦਾਅ
• ਭਰਪਾਈ
• ਚੱਲ ਪੇਣਾ

ਤੁਸੀਂ ਅਕਸਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਇਹਨਾਂ ਨੂੰ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਦਾਅਵਾ ਦਾਇਰ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਉਠਾਓ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਇਹ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਜਾਂ ਮੁਰੰਮਤ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੈ ਜੋ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਵਿੱਚ ਸੂਚੀਬੱਧ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਜਵਾਬੀ ਦਾਅਵਾ, ਮੁਆਵਜ਼ਾ, ਜਾਂ ਸੈਟਆਫ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦਾਇਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।  

ਜੇਕਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਚੀਜ਼ ਲਈ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਦਾਅਵਾ ਦਾਇਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ। ਇਹ ਦਾਅਵੇ ਅਦਾਲਤ ਦੀਆਂ ਹੋਰ ਸ਼ਾਖਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਦਾਇਰ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।  

ਜਵਾਬੀ ਦਾਅ

ਇੱਕ ਜਵਾਬੀ ਦਾਅਵੇ ਵਿੱਚ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਪੈਸੇ ਵਾਪਸ ਮੰਗਦਾ ਹੈ ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਮਾੜੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਥਿਤੀਆਂ ਕਾਰਨ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ।

ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜੱਜ ਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਕਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ:

• ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਵਾਉਣ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਦਿਓ
• ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵੱਧ ਕਿਰਾਇਆ (ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਨਿਯੰਤਰਣ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਸੀਮਾਵਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ) ਵਾਪਸ ਕਰੋ।

ਫਾਈਲਿੰਗ ਫੀਸ $10 ਹੈ।

ਭਰਪਾਈ

ਇੱਕ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਵਿੱਚ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜੱਜ ਨੂੰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਮੰਗੇ ਗਏ ਕਿਰਾਏ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਜਾਂ ਰੱਦ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੌਰਾਨ ਰਹਿਣ ਦੀਆਂ ਮਾੜੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਮੌਜੂਦ ਸਨ।

ਉੱਥੇ ਹੈ ਕੋਈ ਫੀਸ ਨਹੀਂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਾਇਰ ਕਰਨ ਲਈ।

ਚੱਲ ਪੇਣਾ

ਇੱਕ ਸੈਟਆਫ ਵਿੱਚ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਖਰਚ ਕੀਤੇ ਗਏ ਪੈਸੇ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ:

• ਮੁਰੰਮਤ
• ਸਪਲਾਈ
• ਹੋਟਲ ਦੇ ਖਰਚੇ (ਜੇਕਰ ਯੂਨਿਟ ਰਹਿਣ ਲਈ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਨਹੀਂ ਸੀ)
• ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ

ਇਹ ਦਾਅਵੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਿਛਲੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਕੋਈ ਫੀਸ ਨਹੀਂ ਇੱਕ ਸੈੱਟਆਫ ਦਾਇਰ ਕਰਨ ਲਈ।

ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕੀ ਸਾਬਤ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ?

ਮਾੜੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਦਾਅਵਾ ਜਿੱਤਣ ਲਈ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਇਹ ਦਿਖਾਉਣਾ ਪਵੇਗਾ:

• ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੋਡ ਨੂੰ ਤੋੜਨ ਵਾਲੀਆਂ ਗੰਭੀਰ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਸਨ
• ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੇ ਸਮੱਸਿਆ ਪੈਦਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ।
• ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਸਮੱਸਿਆ ਬਾਰੇ ਪਤਾ ਸੀ ਜਾਂ ਪਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਸੀ।
• ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੇ ਵਾਜਬ ਸਮੇਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਮੱਸਿਆ ਦਾ ਹੱਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ।

ਪਤਾ ਨਹੀਂ ਕੀ ਕਰਨਾ ਹੈ?

ਅਦਾਲਤ ਦਾ ਸਟਾਫ਼ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਕਦਮਾਂ ਬਾਰੇ ਦੱਸ ਸਕਦਾ ਹੈ ਪਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦਾ। ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕੇਸ ਬਾਰੇ ਕਿਸੇ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹ ਸਕਦੇ ਹੋ। 

A ਸੁਰੱਖਿਆ ਆਦੇਸ਼ ਇੱਕ ਅਦਾਲਤੀ ਹੁਕਮ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਬਚਾਓ ਪੱਖ (ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ) ਨੂੰ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਭੁਗਤਾਨ ਜਦੋਂ ਕਿ ਕੇਸ ਅਜੇ ਵੀ ਲੰਬਿਤ ਹੈ, ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਵਿੱਚ।

ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੇ ਹੁਕਮ:

• ਸਿਰਫ਼ ਕੇਸ ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਹੋਣ 'ਤੇ ਹੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿਓ
• ਅੱਗੇ ਤੋਂ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ
• ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਾ ਪਵੇ।

ਅਦਾਲਤ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰਦੀ ਹੈ

ਜੇਕਰ ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਰਕਮ 'ਤੇ ਸਹਿਮਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ:

• ਅਦਾਲਤ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰੇਗੀ ਕਿ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਕਿੰਨਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ।
• ਇਹ ਰਕਮ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ.

ਇੱਕ ਮੁਦਾਲਾ ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਰਕਮ ਘਟਾਓ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੋਡ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਦੇ ਕਾਰਨ।

ਜੇਕਰ ਇਹ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਦਾਲਤ ਇੱਕ ਸੁਣਵਾਈ ਤਹਿ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ a ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਘੰਟੀ ਸੁਣਨ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ. ਇਸ ਸੁਣਵਾਈ 'ਤੇ, ਦੋਵੇਂ ਧਿਰਾਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਥਿਤੀਆਂ ਬਾਰੇ ਸਬੂਤ ਪੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।

ਸੁਰੱਖਿਆ ਆਰਡਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ

ਸੁਰੱਖਿਆ ਆਰਡਰ ਦੀਆਂ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਸਿਰਫ਼ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ.

ਤੁਸੀਂ ਅਦਾਲਤੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਪੈਸੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ:

1. ਵਿਅਕਤੀ ਵਿੱਚ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਲਰਕ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿਖੇ
2. ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਡ੍ਰੌਪ-ਬਾਕਸ
3. ਅਦਾਲਤ ਰਾਹੀਂ ਆਨਲਾਈਨ ਭੁਗਤਾਨ ਪੋਰਟਲ

ਔਨਲਾਈਨ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਈਮੇਲ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ: 
landlordandtenantdocket [at] dcsc.gov.

ਅਦਾਲਤ ਤੁਹਾਨੂੰ ਔਨਲਾਈਨ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਲਿੰਕ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਇਨਵੌਇਸ ਭੇਜੇਗੀ। ਤੁਸੀਂ ਤੱਕ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਹਰ 30 ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ $1,000 ਔਨਲਾਈਨ ਸਿਸਟਮ ਰਾਹੀਂ।

ਭੁਗਤਾਨ ਢੰਗ

ਅਦਾਲਤ ਰਜਿਸਟਰੀ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮਾਂ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ:

• ਨਕਦ
• ਚੈੱਕ
• ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ
• ਡੈਬਿਟ ਕਾਰਡ

ਜਾਂਚਾਂ ਜ਼ਰੂਰ ਕਰਨੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ। ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਕਲਰਕ ਨੂੰ ਦੇਣਯੋਗ।

A 2.39% ਸੇਵਾ ਫੀਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂ ਡੈਬਿਟ ਕਾਰਡ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਾਰੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਜੋੜਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। 

https://gwul.org/dccourtsdiversion/