ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਨੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਕੇਸ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੱਕ ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਣ ਲਈ ਕਹਿ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਕੋਈ ਵੀ ਧਿਰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਆਦੇਸ਼ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਦੋਨਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਨਾਲ ਸੁਰੱਖਿਆ ਆਦੇਸ਼ ਦਾਖਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਦਾਲਤ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਪੈਸੇ ਦੀ ਰਕਮ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰੇਗੀ, ਜੋ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਕਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਬਚਾਓ ਪੱਖ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਅਦਾਲਤ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੋਡ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਆਦੇਸ਼ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਨੂੰ ਘਟਾਵੇ।

ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਲਿੰਕ 'ਤੇ ਪੋਰਟਲ 'ਤੇ ਜਾ ਕੇ ਆਪਣੇ ਅਦਾਲਤੀ ਕੇਸ ਦੇ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਰਿਕਾਰਡ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ: https://portal-dc.tylertech.cloud/Portal। ਕੇਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪੋਰਟਲ ਤੋਂ ਦੇਖਣ ਅਤੇ ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰਨ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹਨ। ਤੁਸੀਂ ਭਵਿੱਖੀ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀਆਂ ਮਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਵੀ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਸੁਣਵਾਈ ਨੂੰ ਮੁੜ ਤਹਿ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣੇ ਅਗਲੇ ਕਦਮਾਂ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਲਰਕ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਮ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਬੇਦਖਲੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਕਲਰਕ ਨੂੰ ਦੱਸ ਦੇਈਏ ਕਿ ਇਹ “ਡਰੱਗ ਹੈਵਨ” ਕੇਸ ਹੈ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕੇਸ ਦੀ ਸੁਣਵਾਈ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਇੱਕ ਪੈਸੇ ਦਾ ਨਿਰਣਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ: (1) ਧਿਰਾਂ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਦੁਆਰਾ; (2) ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਪ੍ਰਤੀਵਾਦੀ ਦੇ ਜ਼ੁੰਮੇਵਾਰੀ ਦੇ ਕਬੂਲ 'ਤੇ; (3) ਮੁਦਈ ਜਾਂ ਬਚਾਓ ਪੱਖ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿੱਚ ਸੰਖੇਪ ਫੈਸਲੇ ਦੁਆਰਾ; (4) ਮੁਕੱਦਮੇ ਜਾਂ ਹੋਰ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ 'ਤੇ, (5) ਮੂਲ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਜੇਕਰ ਕੁਝ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਸੁਪਰ ਦੇਖੋ। ਸੀ.ਟੀ. L&T ਨਿਯਮ 14. ਅਦਾਲਤ ਪੈਸੇ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਵੀ ਦਰਜ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੇਕਰ ਮੁਦਈ ਦੇ ਪ੍ਰੋਸੈਸ ਸਰਵਰ ਨੇ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਅਤੇ ਸੰਮਨ ਦੇ ਨਾਲ ਪ੍ਰਤੀਵਾਦੀ ਨੂੰ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੇਵਾ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਜਾਂ ਜੇ ਬਚਾਓ ਪੱਖ ਨੇ ਜਵਾਬੀ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਸੁਪਰ ਸੀਟੀ ਵੇਖੋ. L&T ਨਿਯਮ 3 ਅਤੇ 14।

ਤੁਹਾਨੂੰ 5000 Indiana Ave NW, Suite 5000, Washington DC ਜਾਂ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ eFILEDC 'ਤੇ ਕਲਰਕ ਦੇ ਦਫਤਰ ਕੋਲ ਡਿਸਬਰਸਮੈਂਟ ਆਰਡਰ ਬੇਨਤੀ ਫਾਰਮ ਦਾਇਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਫਾਰਮ ਲਈ ਕੋਈ ਫਾਈਲਿੰਗ ਫੀਸ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਦੇਰ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹਿਮਤੀ ਲਈ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ ਜੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਸਹਿਮਤ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ, ਤਾਂ ਲੇਟਲੌਰਡ ਐਂਡ ਟੈਨੈਂਟ ਕਲਰਕ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿਚ ਦੇਰ ਨਾਲ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕ੍ਰਮ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ ਇੱਕ ਮਤਾ ਲਿਖੋ. ਲਾਗਤ $ 10 ਹੈ

ਜੇ ਨਿਰਣਾ ਰਿਕਾਰਡ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ (ਭਾਵ, ਡੀ.ਸੀ. ਰਿਕਾਰਡਰ ਆਫ਼ ਡੀਡਜ਼ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਨਹੀਂ ਹੈ) ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਹਨ, ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਨਿਰਣਾ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਬਾਰਾਂ ਸਾਲ ਹਨ। ਡੀਸੀ ਰਿਕਾਰਡਰ ਆਫ਼ ਡੀਡਜ਼ ਆਫ਼ਿਸ ਵਿੱਚ ਕਲਰਕ ਨੂੰ ਪੈਸੇ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛੋ। ਡੀਸੀ ਰਿਕਾਰਡਰ ਆਫ਼ ਡੀਡਜ਼ (ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਮਾਲ ਦੇ ਡੀਸੀ ਦਫ਼ਤਰ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਥਿਤ) ਲਈ ਨੰਬਰ (202) 727-5374 ਹੈ। ਰਿਕਾਰਡਰ ਦਾ ਦਫ਼ਤਰ 1101 4th St SW, Washington, DC 20024 ਵਿਖੇ ਸਥਿਤ ਹੈ।

ਤੁਸੀਂ ਮਕਾਨ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਲਰਕ ਦੇ ਦਫਤਰ ਵਿਚ ਲਾਗਤ ਦੀ ਪੂਰਵ-ਅਦਾਇਗੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਭਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨੀ ਅਤੇ ਖਰਚਿਆਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਵੇਗੀ, ਅਤੇ ਜੱਜ ਇਹ ਵੇਖਣ ਲਈ ਦੇਖਣ ਜਾਵੇਗਾ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਨਹੀਂ.

ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕੱਢਣ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਦਾਲਤ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਰਤਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਇਹ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਿਰਣਾ ਕਰਨ ਦੀ ਸ਼ਰਤ ਦਾਇਰ ਕਰਨ ਲਈ ਲੈਂਡਲਾਰਡ ਐਂਡ ਟੈਨੈਂਟ ਕਲਰਕ ਦੇ ਦਫਤਰ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਆਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਚਾਲੀ-ਅੱਠ ਘੰਟੇ ਉਡੀਕ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਬੇਦਖ਼ਲੀ ਦਾ ਹੁਕਮ ਦੇਂਦਾ ਹੈ. ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ "ਡਿਫਾਲਟ" ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ "ਡਿਫਾਲਟ" ਨੂੰ "ਨਿਰਣੇ" ਵਿੱਚ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਇੱਕ ਸਰਵਿਸ ਐਫਆਈਡੀਵਿਟ ਦਾਇਰ ਕਰਕੇ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਫੌਜੀ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸਰਕਾਰੀ ਸੇਵਾ ਨਾਲ ਸਰਗਰਮ ਡਿਊਟੀ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਹੈ.

ਜੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਲੋੜ ਬਾਰੇ ਮਾਲਿਕ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਕਈ ਵਿਕਲਪ ਹਨ ਇੱਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸਿਵਲ ਐਕਸ਼ਨਜ਼ ਬ੍ਰਾਂਚ ਕਲਰਕ ਦੇ ਦਫਤਰ, ਮੌਲਟਰੀ ਕੋਰਟਹਾਊਸ, ਰੂਮ 5000 ਨਾਲ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਅਤੇ ਸੰਮਣ ਦਾਇਰ ਕਰਕੇ ਡੀਸੀ ਹਾਉਸਿੰਗ ਕੋਡ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਲਈ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਤੇ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਤੁਸੀਂ ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਲਰਕ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿਚ ਰਿਸੋਰਟ ਆਫ਼ ਰਿਸਟੀਟੀਸ਼ਨ ਦੇ ਐਕਜ਼ੀਕਿਊਸ਼ਨ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਲਈ ਬਿਨੈ-ਪੱਤਰ ਦਾਇਰ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹਿ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਜੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨੇ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕੀਤਾ ਸੀ, ਤਾਂ ਇਸ ਦਾ ਕਾਰਨ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਮਕਾਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸਾਰੇ ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਕੇ ਬੇਦਖਲੀ ਤੋਂ ਬਚ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜਿਸ ਦਿਨ ਤੁਸੀਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ (ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਜੋ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਵਲੋਂ ਮੁਕੱਦਮਾ ਦਾਇਰ ਕਰਨ ਦੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਆਇਆ ਹੈ.) ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਖਾਤੇ ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਮਕਾਨ ਨਾਲ ਲੈ ਕੇ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਬੇਦਖ਼ਲ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਜਦੋਂ ਤਕ ਉਹ ਨਵੀਂ ਮੁਕੱਦਮੇ ਨਹੀਂ ਲੜੇ.

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਨਾ ਕਰਨ ਦੇ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਉਸ ਹਿੱਸੇ ਜਾਂ ਸਾਰੇ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਪੈਸੇ ਇਕੱਠੇ ਕਰਨ ਲਈ ਜਵਾਬੀ ਦਾਅਵਾ ਦਾਇਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਪਿਛਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਸੀ ਜਦੋਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਜਾਂ ਘਰ ਦੀ ਲੋੜ ਸੀ। ਮੁਰੰਮਤ ਦੇ. ਤੁਸੀਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਜਾਂ ਘਰ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਲਈ ਪੈਸੇ ਵੀ ਇਕੱਠੇ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੀਤੇ ਹਨ।

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬੇਦਖਲ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਤੁਰੰਤ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਆ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਲਰਕ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਰੀਸਟਿਚਿਊਸ਼ਨ ਦੀ ਰਿੱਟ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਇਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤੁਸੀਂ ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਫੈਸਲੇ ਨੂੰ ਖਾਲੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹਿਣ ਲਈ ਇੱਕ ਮੋਸ਼ਨ ਦਾਇਰ ਕਰਨਾ ਵੀ ਚਾਹ ਸਕਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਬਚਾਅ ਪੱਖ ਪੇਸ਼ ਕਰ ਸਕੋ। ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਲਈ ਕੋਈ ਕੀਮਤ ਨਹੀਂ ਹੈ.

ਤੁਸੀਂ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮੋਸ਼ਨ ਦਾਇਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਿਰੁੱਧ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਦਾਖਲ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਮੋਸ਼ਨ ਦੀ ਲਾਗਤ $10 ਹੈ।

ਭਾਵੇਂ ਰਿਮੋਟ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਜੱਜ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ ਅਤੇ ਧਿਰਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਬਾਰੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਘੋਸ਼ਣਾਵਾਂ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਘੋਸ਼ਣਾਵਾਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਕੋਰਟਰੂਮ ਦੇ ਕਲਰਕ ਨੂੰ ਰੋਲ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪਾਰਟੀਆਂ ਨੂੰ ਜਵਾਬ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ "ਮੌਜੂਦ" ਹਨ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਨਾਮ ਦੱਸਣ। ਮੁਦਈ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਦੀ ਅਸਫਲਤਾ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਡਿਫਾਲਟ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਬਚਾਓ ਪੱਖ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਅਸਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਲਈ ਇੱਕ ਫੈਸਲਾ ਮੁਦਈ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੀ ਰਿੱਟ ਦਾਇਰ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਮਾਰਸ਼ਲ ਸੇਵਾ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਹੇਠ ਬਚਾਓ ਪੱਖ ਨੂੰ ਬੇਦਖਲ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਅਦਾਲਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੈ।

ਜੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੇਣ ਲਈ ਮੁਕੱਦਮਾ ਚਲਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਇਹ ਵੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਿਰਾਇਆ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਧੰਨ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਦੇਰ ਦੀ ਫੀਸ. ਜੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਪੈਸੇ ਦੀ ਨਿਰਣਾ ਮੰਗ ਰਿਹਾ ਹੈ.

ਦੀਵਾਨੀ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਪੈਸੇ ਦਾ ਨਿਰਣਾ ਮੁਦਰਾ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੇ ਨਾਲ ਮੁਕੱਦਮੇ ਦਾ ਅੰਤਮ ਨਿਪਟਾਰਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

6 ਜੁਲਾਈ, 1 (DC ਕੋਡ §2024-28(c)) ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਕੈਲੰਡਰ ਤਿਮਾਹੀ ਲਈ ਨਿਰਣੇ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰ ਛੇ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ (3302%) ਹੈ। DC ਕੋਡ §28-3302(b) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਹ ਦਰ ਡਿਸਟ੍ਰਿਕਟ ਆਫ਼ ਕੋਲੰਬੀਆ ਜਾਂ ਇਸ ਦੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੇ ਆਪਣੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਫੈਸਲਿਆਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਅਜਿਹੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ, ਨਿਰਣੇ ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ 4% ਹੈ। ਨਵੀਂ ਵਿਆਜ ਦਰ ਸਿਰਫ਼ ਨਿਰਣੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਲਈ ਹੈ। DC ਕੋਡ §6-28 (a) ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਪੂਰਵ-ਨਿਰਣੇ ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ 3302% ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸਪਸ਼ਟ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਅਣਹੋਂਦ ਵਿੱਚ ਹੈ।

ਮੈਨੂੰ ਆਪਣੀ ਸੁਣਵਾਈ ਲਈ ਕੀ ਲਿਆਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ? ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕੇਸ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਣਵਾਈ ਨੋਟਿਸ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਕੋਈ ਵੀ ਅਤੇ ਸਾਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਿਆਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕੇਸ ਨੰਬਰ, ਨਿੱਜੀ ਪਛਾਣ (ਜੇ ਰਿਮੋਟ ਨਹੀਂ) ਅਤੇ ਸੁਣਵਾਈ ਲਈ ਢੁਕਵਾਂ ਕੋਈ ਸਬੂਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਪਰ ਇਸ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੇ ਕੇਸ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਸਬੂਤਾਂ ਦੀਆਂ ਉਦਾਹਰਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ: ਤੁਹਾਡੀ ਲੀਜ਼, ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਰਸੀਦਾਂ, ਹੋਰ ਰਸੀਦਾਂ, ਬਹੀ, ਫੋਟੋਆਂ, ਈਮੇਲਾਂ, ਸ਼ਿਕਾਇਤਾਂ, ਖਾਲੀ ਕਰਨ ਲਈ ਨੋਟਿਸ, ਖਾਲੀ ਕਰਨ ਜਾਂ ਠੀਕ ਕਰਨ ਲਈ ਨੋਟਿਸ, ਛੱਡਣ ਦਾ ਨੋਟਿਸ, ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰਨਾ, ਜਾਂ ਹੋਰ ਕੁਝ ਜੋ ਕੇਸ ਦੇ ਤੁਹਾਡੇ ਪੱਖ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰੇਗਾ।

ਤੁਸੀਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਇੱਕ ਐਕਸਟੈਨਸ਼ਨ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਕੁਝ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੋਰ ਸਮਾਂ ਦੇਣ ਲਈ ਕਹਿ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਜੱਜ ਉਹ ਤਰੀਕਾਂ ਨਹੀਂ ਬਦਲਦਾ ਜਿਹੜੀਆਂ ਅਦਾਇਗੀ ਇੱਕ ਲਿਖਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਭਾਵੇਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਉਂ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ.

"ਸਿਵਲ ਕਾਨੂੰਨ ਦਾ ਮੁਕੱਦਮਾ ਜਿੱਥੇ ਮੁਦਰਾ ਰਾਸ਼ੀ $10,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਕੇਸ ਜਿੱਥੇ ਪਾਰਟੀਆਂ ਬਰਾਬਰ ਰਾਹਤ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ (ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਅਸਥਾਈ ਰੋਕ ਲਗਾਉਣ ਦਾ ਆਦੇਸ਼ ਜਾਂ ਹੁਕਮਨਾਮਾ ਰਾਹਤ) ਸਿਵਲ ਕਲਰਕ ਦੇ ਦਫਤਰ, ਕਮਰਾ 5000, ਮੌਲਟਰੀ ਕੋਰਟਹਾਊਸ ਵਿੱਚ ਦਾਇਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਨਵੀਂ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਲਈ ਫਾਈਲ ਕਰਨ ਦੀ ਫੀਸ $120 ਹੈ।
ਅਸਥਾਈ ਪਾਬੰਦੀ ਆਰਡਰ: $160
ਨਾਮ ਬਦਲਣ ਲਈ ਪਟੀਸ਼ਨ: $60
ਜਨਮ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਨੂੰ ਸੋਧਣ ਲਈ ਪਟੀਸ਼ਨ: $60
ਮੈਰਿਟ ਪਰਸੋਨਲ ਐਕਸ਼ਨ: $60

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨਾਲ ਕਿਸੇ ਸਮਝੌਤੇ ਤੇ ਨਹੀਂ ਪਹੁੰਚ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਸਮਝੌਤੇ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਸਤੇ ਅਦਾਲਤ ਦੁਆਰਾ ਸਿਖਲਾਈ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਿਚੋਲੇ ਮੰਗ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਜੱਜ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਆਪਣਾ ਕੇਸ ਲੈਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਵੀ ਹੈ. ਜੱਜ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀਆਂ ਤਰੀਕਾਂ ਜਾਂ ਹੋਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਜੋ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਸਹਿਮਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ ਪਰ, ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਮੁਕੱਦਮੇ ਲਈ ਕਹਿ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕੋਈ ਰੱਖਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੱਜ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਰੁੱਧ ਫ਼ੈਸਲਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਸਿਰਫ਼ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਜਾਂ ਹੋਰ ਜਿਹੜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਾਂ ਆਪਣੀ ਸੰਪਤੀ ਤੋਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਬੇਦਖ਼ਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਲੈਂਡਲੋਰਡ ਐਂਡ ਟੈਨੈਂਟ ਕੋਰਟ ਵਿਚ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ. ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਾਂ ਹੋਰ ਨਿਵਾਸੀ ਨੂੰ ਕੱਢਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਲੈਂਡਲੋਰਡ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਲਰਕ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿਚ ਅਧਿਕਾਰ ਲਈ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਦਰਜ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਜੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਸਿਰਫ ਕਿਰਾਏ ਜਾਂ ਹੋਰ ਨੁਕਸਾਨਾਂ (ਪਰ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਕਬਜ਼ਾ ਨਹੀਂ) ਲਈ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨੂੰ ਸਮਾਲ ਕਲੇਮਜ਼ ਜਾਂ ਸਿਵਲ ਐਕਸ਼ਨਜ਼ ਸ਼ਾਖਾ ਵਿਚ ਮੁਕੱਦਮਾ ਲਿਆਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਜਿਹੜੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ 'ਤੇ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਸਮਾਲ ਕਲੇਮਜ਼ ਜਾਂ ਸਿਵਲ ਐਕਸ਼ਨ ਬਰਾਂਚ ਵਿਚ ਮੁਕੱਦਮਾ ਲਿਆਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.