집주인이나 다른 사람이 개인이나 회사가 재산을 소유하고 있지만 거기에있을 법적 권리가 없을 때마다 집주인과 세입자가 고소 할 수 있습니다. 임차인은 집세를 내지 않거나, 임대 계약을 위반하거나, 주택 코드를 위반하거나, 마약 피난처를 운영하거나, 법으로 인정되는 다른 이유로 인해 소유권을 상실 할 수 있습니다. 무단 침입자, 불법 점유자 및 부동산 소유권이없는 사람들을 퇴거시키기 위해 소송을 제기 할 수도 있습니다.