Le tribunal commence à 9: 00 le matin, lorsque le juge fait des annonces importantes sur ce qui va se passer devant le tribunal et sur les droits des parties. Après ces annonces, le greffier du tribunal appelle et les parties doivent répondre qu’elles sont "présentes" et indiquer leur nom. Si un locataire ne se présente pas, cela peut entraîner un défaut. Le défaut du locateur de comparaître peut entraîner un congédiement. Lorsque les deux parties comparaissent, elles peuvent tenter de résoudre leurs différends en concluant un accord écrit. Ces accords peuvent inclure des calendriers de paiement pour le loyer en souffrance, un calendrier pour le locateur pour effectuer des réparations, ou d'autres conditions que les parties estiment être dans leur meilleur intérêt. Si les parties ne sont pas en mesure de résoudre leurs différends, l'affaire sera appelée devant le juge.