Si les parties parviennent à un accord ou à un règlement à l'amiable avant la date d'audience, le demandeur doit déposer un praecipe (formulaire officiel utilisé pour demander au greffier ou au tribunal d'accomplir un acte) demandant au tribunal de rejeter la déclaration et de marquer. l'affaire comme réglée. Si le défendeur a déposé une demande reconventionnelle ou une autre action, il doit également déposer une requête pour rejeter sa demande et marquer le cas comme réglé. Les parties peuvent également déposer leur accord de règlement auprès du tribunal. Les Praecipes sont disponibles au bureau du greffier des petites créances ou sur Internet à l’adresse http://www.dccourts.gov/dccourts/superior/civil/forms.jsp.

"Les poursuites en droit civil dont le montant dépasse 10,000 5000 $ et les cas où les parties demandent une réparation équitable (par exemple, une ordonnance d'interdiction temporaire ou une injonction) sont déposées au bureau du greffier civil, salle XNUMX, au palais de justice de Moultrie.

Les frais de dépôt d'une nouvelle plainte sont de 120 $.
Ordonnance d'interdiction temporaire : 160 $
Pétition pour changer de nom : 60 $
Pétition pour modifier le certificat de naissance : 60 $
Action personnelle au mérite : 60 $

Tous les frais de dépôt doivent être payés en espèces, par chèque certifié, par carte de crédit (America Express, Discover, Visa ou MasterCard) ou par mandat, libellé à l'ordre du greffier, DC Superior Court." (Seuls les membres du DC Bar peuvent payer le dépôt par chèque personnel (les membres du barreau doivent indiquer leur numéro de bar sur le chèque personnel). Ces frais sont sujets à changement.

Si le locataire ne fait pas un paiement conformément à un calendrier de paiement dans une entente de règlement, le locateur peut déposer une requête au greffe du locateur et du locataire demandant que le tribunal rende un jugement afin que le locateur puisse expulser le locataire. Le coût de la motion est de $ 10.

Vous pouvez contacter le propriétaire et demander une prolongation du temps. Si vous n'êtes pas en mesure de travailler avec le propriétaire, vous pouvez demander au tribunal de vous donner plus de temps. Cependant, dans la plupart des cas, un juge ne changera pas les dates auxquelles les paiements sont dus dans un plan de paiement écrit, même si vous avez une très bonne raison pour laquelle vous ne pouvez pas payer à temps.

Si vous ne parvenez pas à un accord avec votre propriétaire, vous pouvez demander à un médiateur formé par le tribunal de vous aider à élaborer un accord. Vous avez également le droit de prendre votre cause devant le juge. Le juge ne peut obliger le locateur à accepter des dates de paiement ou d'autres conditions que le locateur n'accepte pas. Mais si vous avez des moyens de défense contre les prétentions du locateur, vous pouvez demander un procès à la cour. Toutefois, si vous ne disposez d'aucun moyen de défense, le juge peut prononcer un jugement contre vous. Si vous n'êtes pas sûr d'avoir des moyens de défense, vous devriez vous adresser à un avocat du Centre de ressources pour les locataires et locataires, aux étudiants en droit au tribunal ou à un autre avocat afin de vous assurer que vous prenez la meilleure décision possible. Si vous avez besoin de plus de temps pour parler à un avocat, vous pouvez demander au juge une continuation.

Vous devez apporter tous les renseignements relatifs à votre cas et à l'avis de votre cour.

Un locateur ou une autre personne peut intenter une action contre le locateur et le locataire chaque fois qu'une personne ou une compagnie est en possession d'un bien mais n'a pas le droit légal d'y être. Les locataires peuvent perdre leur droit à la possession en ne payant pas le loyer, en violant le bail, en violant le code du logement, en exploitant un «refuge pour la drogue» ou pour certaines autres raisons reconnues par la loi. Des cas peuvent également être classés pour expulser les intrus, squatters et autres personnes qui n'ont pas le droit légal de posséder la propriété.

Dans la plupart des cas, si un numéro de dossier civil est fourni, le personnel peut vous diriger vers votre lieu d'affectation. S'il vous plaît apporter un avis de l'événement prévu au tribunal avec vous.

Seuls les propriétaires ou les personnes qui souhaitent expulser un locataire ou un autre occupant de leur propriété peuvent intenter un procès devant la Cour des locateurs. Une personne ou une entreprise cherchant à expulser un locataire ou un autre occupant peut déposer une plainte pour possession au bureau du greffier du locateur et locataire. Si un locateur ne veut que poursuivre en justice pour un loyer ou d'autres dommages (mais pas pour la possession de la propriété), il doit alors intenter une action en justice au titre des petites créances ou de la division des actions civiles. Les locataires qui souhaitent poursuivre leurs propriétaires en justice doivent intenter une action en justice au titre des petites créances ou de la Direction des actions civiles. Les locataires ayant certains types de réclamations à l'encontre de leurs propriétaires peuvent également déposer des requêtes et demander une audience à la Division des logements en location et de la transformation du service de la consommation et de la réglementation (202-442-4610).

Tous les avocats et les parties non représentées doivent assister à la conférence de planification initiale.