Vous pouvez contacter le greffe pour déterminer les prochaines étapes à suivre pour reprogrammer votre audience.

Vous devez communiquer avec le Bureau d'examen de la qualité (voir votre avis pour connaître le numéro de téléphone approprié) et vous informer de la procédure appropriée pour l'événement ou la date que vous souhaitez réinitialiser.

Si les parties parviennent à un accord ou à un règlement à l'amiable avant la date de l'audience, le demandeur doit déposer un avis au tribunal (formulaire officiel utilisé pour demander au greffier ou au tribunal d'accomplir un acte) demandant au tribunal de rejeter la plainte et de marquer l'affaire comme réglée. Si le défendeur a déposé une demande reconventionnelle ou une autre action, il doit également déposer un avis au tribunal pour rejeter sa demande et marquer l'affaire comme réglée. Les parties peuvent également déposer leur accord de règlement auprès du tribunal. Les formulaires d'avis au tribunal sont disponibles au bureau du greffier ou sur le site Web des tribunaux du District de Columbia.

Vous pouvez contacter le propriétaire et demander une prolongation du temps. Si vous n'êtes pas en mesure de travailler avec le propriétaire, vous pouvez demander au tribunal de vous donner plus de temps. Cependant, dans la plupart des cas, un juge ne changera pas les dates auxquelles les paiements sont dus dans un plan de paiement écrit, même si vous avez une très bonne raison pour laquelle vous ne pouvez pas payer à temps.

Si vous n'arrivez pas à conclure un accord avec votre propriétaire, vous pouvez demander à un médiateur formé par le tribunal de vous aider à conclure une entente. Vous avez également le droit de porter votre cause devant le juge. Le juge ne peut forcer le locateur à accepter les dates de paiement ou d'autres conditions que le locateur n'accepte pas. Mais, si vous avez des défenses aux revendications du propriétaire, vous pouvez demander au tribunal pour un procès. Cependant, si vous n'avez aucun moyen de défense, le juge peut porter un jugement contre vous.

Que dois-je apporter à mon audience ? Vous devez apporter tous les renseignements relatifs à votre dossier et à votre avis d'audience, y compris, mais sans s'y limiter, le numéro de dossier, une pièce d'identité personnelle (si elle n'est pas à distance) et toute preuve appropriée à l'audience. Des exemples de preuves liées à votre dossier peuvent inclure : votre bail, vos reçus de loyer, d'autres reçus, des registres, des photos, des courriels, des plaintes, des avis de quitter les lieux, des avis de quitter les lieux ou de rectifier les choses, un avis de résiliation, un avis de non-paiement de loyer ou toute autre chose qui expliquera votre point de vue sur le dossier.

Seuls les propriétaires ou d'autres qui veulent expulser un locataire ou un autre occupant de leur propriété peuvent intenter une action en Cour du locateur et locataire. Une personne ou une entreprise qui cherche à expulser un locataire ou un autre occupant peut déposer une plainte pour possession au bureau du locateur et du locataire. Si un locateur veut seulement intenter une action en dommages-intérêts pour dommages-intérêts (mais pas la possession de la propriété), le locateur doit intenter une action en justice dans les petites créances ou la Direction des actions civiles. Les locataires qui désirent intenter des poursuites contre leurs propriétaires doivent intenter une action en justice dans les petites créances ou la Direction des mesures civiles.

Tous les avocats et les parties non représentées doivent assister à la conférence de planification initiale.

Le juge décide si une partie doit payer les frais de la poursuite pour l'autre partie. Votre jugement peut inclure les honoraires versés au Maréchal et à la Cour. Votre jugement n'inclura pas les frais payés au serveur de processus spécial pour servir le défendeur. Voir SCR-SC 15 (a). Certains jugements incluent le paiement d'intérêts sur le montant dû. Voir code DC § 15-109. Le taux d'intérêt du jugement est le taux d'intérêt légal ou légal, sauf si la réclamation est basée sur un contrat qui énonce un autre taux.

Dans les affaires entre propriétaires et locataires, les défendeurs ne sont pas tenus de déposer une réponse, un plaidoyer ou d'autres défenses par écrit.

Dans la plupart des petites demandes, les défendeurs ne sont pas tenus de déposer une réponse, un plaidoyer ou une autre défense par écrit. Au lieu de cela, les défendeurs peuvent simplement dire au juge pourquoi ils ne sont pas d'accord qu'ils doivent tout ou partie de l'argent que le demandeur poursuit en justice lorsqu'ils sont en cour.