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District de Columbia Courts
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Quels types de dossiers sont déposés au greffe civil et quels sont les frais de dossier ?

"Les poursuites en droit civil dont le montant dépasse 10,000 5000 $ et les cas où les parties demandent une réparation équitable (par exemple, une ordonnance d'interdiction temporaire ou une injonction) sont déposées au bureau du greffier civil, salle XNUMX, au palais de justice de Moultrie.

Les frais de dépôt d'une nouvelle plainte sont de 120 $.
Ordonnance d'interdiction temporaire : 160 $
Pétition pour changer de nom : 60 $
Pétition pour modifier le certificat de naissance : 60 $
Action personnelle au mérite : 60 $

Tous les frais de dépôt doivent être payés en espèces, par chèque certifié, par carte de crédit (America Express, Discover, Visa ou MasterCard) ou par mandat, libellé à l'ordre du greffier, DC Superior Court." (Seuls les membres du DC Bar peuvent payer le dépôt par chèque personnel (les membres du barreau doivent indiquer leur numéro de bar sur le chèque personnel). Ces frais sont sujets à changement.

Que peut faire le propriétaire si le locataire ne fait pas ses paiements de location conformément à une entente de règlement?

Si le locataire ne fait pas un paiement conformément à un calendrier de paiement dans une entente de règlement, le locateur peut déposer une requête au greffe du locateur et du locataire demandant que le tribunal rende un jugement afin que le locateur puisse expulser le locataire. Le coût de la motion est de $ 10.

Que dois-je faire si je ne peux pas respecter un plan de paiement auquel j'ai consenti?

Vous pouvez contacter le propriétaire et demander une prolongation du temps. Si vous n'êtes pas en mesure de travailler avec le propriétaire, vous pouvez demander au tribunal de vous donner plus de temps. Cependant, dans la plupart des cas, un juge ne changera pas les dates auxquelles les paiements sont dus dans un plan de paiement écrit, même si vous avez une très bonne raison pour laquelle vous ne pouvez pas payer à temps.

Que se passera-t-il si le propriétaire ne s'entend pas sur les dates auxquelles je peux payer le loyer, les réparations ou d'autres éléments?

Si vous ne parvenez pas à un accord avec votre propriétaire, vous pouvez demander à un médiateur formé par le tribunal de vous aider à élaborer un accord. Vous avez également le droit de prendre votre cause devant le juge. Le juge ne peut obliger le locateur à accepter des dates de paiement ou d'autres conditions que le locateur n'accepte pas. Mais si vous avez des moyens de défense contre les prétentions du locateur, vous pouvez demander un procès à la cour. Toutefois, si vous ne disposez d'aucun moyen de défense, le juge peut prononcer un jugement contre vous. Si vous n'êtes pas sûr d'avoir des moyens de défense, vous devriez vous adresser à un avocat du Centre de ressources pour les locataires et locataires, aux étudiants en droit au tribunal ou à un autre avocat afin de vous assurer que vous prenez la meilleure décision possible. Si vous avez besoin de plus de temps pour parler à un avocat, vous pouvez demander au juge une continuation.

Quand puis-je intenter une action en Cour du locateur et locataire?

Un locateur ou une autre personne peut intenter une action contre le locateur et le locataire chaque fois qu'une personne ou une compagnie est en possession d'un bien mais n'a pas le droit légal d'y être. Les locataires peuvent perdre leur droit à la possession en ne payant pas le loyer, en violant le bail, en violant le code du logement, en exploitant un «refuge pour la drogue» ou pour certaines autres raisons reconnues par la loi. Des cas peuvent également être classés pour expulser les intrus, squatters et autres personnes qui n'ont pas le droit légal de posséder la propriété.

Qui peut intenter une action en Cour du locateur et locataire?

Seuls les propriétaires ou les personnes qui souhaitent expulser un locataire ou un autre occupant de leur propriété peuvent intenter un procès devant la Cour des locateurs. Une personne ou une entreprise cherchant à expulser un locataire ou un autre occupant peut déposer une plainte pour possession au bureau du greffier du locateur et locataire. Si un locateur ne veut que poursuivre en justice pour un loyer ou d'autres dommages (mais pas pour la possession de la propriété), il doit alors intenter une action en justice au titre des petites créances ou de la division des actions civiles. Les locataires qui souhaitent poursuivre leurs propriétaires en justice doivent intenter une action en justice au titre des petites créances ou de la Direction des actions civiles. Les locataires ayant certains types de réclamations à l'encontre de leurs propriétaires peuvent également déposer des requêtes et demander une audience à la Division des logements en location et de la transformation du service de la consommation et de la réglementation (202-442-4610).

Est-ce que mes frais de justice et mes intérêts seront inclus dans mon jugement?

Le juge décide si une partie doit payer les frais du procès pour l'autre partie. Votre jugement peut inclure les honoraires payés au maréchal et à la Cour. Votre jugement n'inclura pas les frais payés au serveur de processus spécial pour servir le défendeur. Voir SCR-SC 15 (a). Certains jugements comprennent le paiement d'intérêts sur le montant dû. Voir DC Code § 15-109. Le taux d'intérêt du jugement est le taux d'intérêt légal ou statutaire, sauf si la réclamation est basée sur un contrat qui stipule un autre taux. Le taux d'intérêt légal ou statutaire est disponible au bureau du greffier des petites créances (palais de justice B, salle 120) et sur Internet à l'adresse http://www.dccourts.gov/dccourts/superior/civil/index.jsp. Les jugements contre le District de Columbia ou ses employés ou dirigeants ne peuvent inclure un taux d'intérêt supérieur à 4% par an. Si l'action est basée sur un contrat, le taux d'intérêt du jugement est le taux indiqué dans le contrat, à partir de la date à laquelle il était dû et payable, jusqu'au paiement. Voir DC Code §§ 28-3302 et 15-108.