Lorsque la Cour est fermée en raison d'intempéries ou d'une situation d'urgence, les audiences seront reportées comme suit: Affaires civiles
Procès - Toutes les parties doivent comparaître devant le tribunal lorsque le tribunal reprend ses fonctions à moins d'avis contraire du personnel judiciaire.

Toutes les autres audiences seront reportées à une nouvelle date et un avis de la nouvelle date sera envoyé à toutes les parties. Cas de locateurs et locataires
Les procès de jury seulement - Toutes les parties doivent comparaître devant le tribunal lorsque le tribunal reprend ses fonctions à moins d'avis contraire du personnel judiciaire.

Toutes les autres audiences seront reportées à une nouvelle date et un avis de cette nouvelle date sera envoyé à toutes les parties.Petits litiges et affaires de conciliation
Les procès de jury seulement - Toutes les parties doivent comparaître devant le tribunal lorsque le tribunal reprend ses fonctions à moins d'avis contraire du personnel judiciaire.

Toutes les autres audiences seront reportées à une nouvelle date et un avis de la nouvelle date sera envoyé à toutes les parties.

Si le propriétaire poursuit le locataire pour possession parce que le locataire doit un loyer, le locateur peut également demander que le locataire soit tenu de payer le loyer arrière et toute autre somme due, comme des frais de retard. Si le locateur fait ce genre de demande, il ou elle demande un jugement d'argent.

Le tribunal commence à 9: 00 le matin, lorsque le juge fait des annonces importantes sur ce qui va se passer devant le tribunal et sur les droits des parties. Après ces annonces, le greffier du tribunal appelle et les parties doivent répondre qu’elles sont "présentes" et indiquer leur nom. Si un locataire ne se présente pas, cela peut entraîner un défaut. Le défaut du locateur de comparaître peut entraîner un congédiement. Lorsque les deux parties comparaissent, elles peuvent tenter de résoudre leurs différends en concluant un accord écrit. Ces accords peuvent inclure des calendriers de paiement pour le loyer en souffrance, un calendrier pour le locateur pour effectuer des réparations, ou d'autres conditions que les parties estiment être dans leur meilleur intérêt. Si les parties ne sont pas en mesure de résoudre leurs différends, l'affaire sera appelée devant le juge.

Le taux d'intérêt sur les jugements est de six pour cent (6%) pour le trimestre civil commençant le 1er avril 2023 (DC Code §28-3302(c)). Conformément au DC Code §28-3302(b), ce taux ne s'applique pas aux jugements contre le District de Columbia ou ses employés agissant dans le cadre de leur emploi. Dans de telles situations, le taux d'intérêt sur jugement est de 7 %. Le nouveau taux d'intérêt ne s'applique qu'aux jugements postérieurs. Le taux d'intérêt avant jugement est de 9 % en l'absence d'un contrat explicite spécifiant le contraire, conformément au code DC §28-3302 (a). Cliquez ici pour voir les taux d'intérêt des jugements précédents.

La conférence de planification initiale est la première audience formelle devant le juge assigné qui présente aux parties l'occasion d'essayer de régler leur cas. En outre, si un cas ne se règle pas, l'affaire est placée sur une piste et un certain nombre de délais sont définis pour compléter certains événements.

Un jugement de possession autorise le locateur à expulser le locataire.

Si votre cas ne se règle pas, le juge peut choisir une forme de règlement extrajudiciaire des différends par laquelle les parties peuvent résoudre leur différend sans être jugées. En savoir plus sur l'ADR et la médiation en général.

Si votre propriétaire a accepté d'effectuer des réparations dans le cadre d'une entente de consentement ou d'une entente de règlement, vous pouvez communiquer avec le propriétaire pour savoir ce qui cause le retard et tenter d'établir des conditions supplémentaires. Si vous ne pouvez pas résoudre vous-même le problème, vous pouvez vous rendre au bureau du greffier au moins un jour après la fin des réparations. Le greffier vous remettra un formulaire pour informer le locateur de retourner au tribunal en raison de l'absence de réparations.

Si le locataire ne fait pas un paiement conformément à une entente de consentement, le locateur peut obtenir une demande de résiliation du sursis d'exécution auprès du bureau du locateur et du locataire. Si un séjour est résilié, il soumet le locataire à des procédures d'expulsion.

Vous devez communiquer avec le Bureau d'examen de la qualité (voir votre avis pour connaître le numéro de téléphone approprié) et vous informer de la procédure appropriée pour l'événement ou la date que vous souhaitez réinitialiser.