Vous pouvez déposer une requête auprès du tribunal pour lui demander d'imposer des sanctions contre le locataire. Le coût de la requête est de 10 $.

Si le propriétaire poursuit le locataire pour possession parce que le locataire doit un loyer, le locateur peut également demander que le locataire soit tenu de payer le loyer arrière et toute autre somme due, comme des frais de retard. Si le locateur fait ce genre de demande, il ou elle demande un jugement d'argent.

En matière civile, un jugement pécuniaire est une décision définitive d’un procès avec une compensation monétaire.

Que ce soit à distance ou en personne, le juge fait des annonces importantes sur le déroulement de l'audience et sur les droits des parties. Après ces annonces, le greffier de la salle d'audience fait l'appel et les parties doivent répondre qu'elles sont « présentes » et décliner leur identité. L'absence de participation du demandeur peut entraîner un défaut de comparution.

Le taux d'intérêt sur les jugements est de six pour cent (6 %) pour le trimestre civil commençant le 1er juillet 2024 (DC Code §28-3302(c)). Conformément au DC Code §28-3302(b), ce taux ne s'applique pas aux jugements contre le District de Columbia ou ses employés agissant dans le cadre de leur emploi. Dans de telles situations, le taux d’intérêt judiciaire est de 4 %. Le nouveau taux d’intérêt s’applique uniquement après les jugements. Le taux d'intérêt avant jugement est de 6 % en l'absence de contrat exprès spécifiant le contraire, conformément au Code DC §28-3302 (a).

La conférence de planification initiale est la première audience formelle devant le juge désigné qui offre aux parties l'occasion de tenter de régler leur cas. De plus, si une affaire n'est pas réglée, elle est mise sur la bonne voie et un certain nombre de délais sont fixés pour terminer certains événements. Elle se déroule généralement à distance, sauf indication contraire d'un juge.

Un jugement de possession d'un bien immobilier contre le défendeur donne au demandeur le droit de déposer un bref de restitution, qui est un document judiciaire autorisant l'expulsion du défendeur sous la supervision du United States Marshals Service.

Si votre cas n'est pas réglé, le juge peut choisir une forme de règlement extrajudiciaire des différends (RED) par laquelle les parties peuvent résoudre leur différend sans passer par un procès. Pour en savoir plus sur le RED et la médiation en général, consultez le Site Web du tribunal de DC.