Sellos de la Corte de Apelaciones y de la Corte Superior
Tribunales del Distrito de Columbia

Preguntas frecuentes

¿Cómo presento una demanda en la oficina del secretario de reclamos menores?

Comienza un caso presentando una declaración de reclamo en la Oficina del Secretario de Reclamos Menores. La oficina del secretario de reclamos menores está ubicada en el edificio de la corte B, 510 4th Street, NW, sala 120. La parte que presenta el caso se llama el demandante. El acusado es la persona que está siendo demandada. La declaración de la demanda es un documento que explica por qué el demandante cree que el acusado debe dinero al demandante.

¿Cómo presento un reclamo contra el demandante?

Si un acusado desea presentar un reclamo contra el demandante en el mismo caso, se debe presentar una compensación o reconvención por escrito, de conformidad con la Regla de Corte Superior para Reclamos Menores 5. Una compensación es una reclamación por separado que el demandado tiene contra el demandante que puede usarse para reducir la cantidad de dinero que el acusado debe al demandante. Si el acusado gana la compensación, la cantidad de dinero de 2011 12 de mayo que gane el acusado será restada de cualquier dinero que el acusado debe al demandante.

¿Puede mi caso ser escuchado por un jurado?

Cualquier parte puede hacer una petición para que su caso sea escuchado por un jurado. La solicitud debe estar por escrito y firmada. La solicitud por escrito debe ser presentada a la Oficina del Secretario de Reclamos Menores antes de la primera fecha de corte. El tribunal puede ampliar el tiempo para presentar la solicitud de una demanda de jurado a solicitud de la parte. Si el acusado desea solicitar un juicio con jurado, una respuesta verificada que solicite que el caso sea escuchado por un jurado debe presentarse en la primera fecha de la corte o antes. Una "respuesta verificada" es una respuesta que el acusado ha jurado ante un secretario o un notario público.

¿Cómo presento una moción?

Una parte puede pedirle al juez que resuelva o ordene que se haga algo al presentar una moción por escrito o hacer una moción oral en la corte durante el juicio o la audiencia. Por lo general, una parte presenta una moción, la otra parte presenta una respuesta por escrito y la corte celebra una audiencia, donde las partes dan breves argumentos orales. Si una moción se basa en hechos que el juez no tiene claros de los documentos previamente presentados por las partes, debe estar por escrito y archivarse con una declaración jurada o testimonio jurado de la persona que presenta la moción, su agente u otra persona competente persona.

¿Necesito un abogado para ayudarme con mi caso de reclamos menores?

La Subdivisión de Reclamos Menores es menos formal que otras ramas de la Corte. Los procedimientos son simples y los costos se mantienen bajos para que la mayoría de la gente no necesite un abogado para representarlos en su caso de reclamos menores. Debe tener 18 años para presentar un caso. Alguien que es menor de 18 o una persona incompetente sólo puede demandar a través de un "representante o próximo de un amigo". Una "persona incompetente" es alguien que un juez cree que no puede tomar decisiones legales para sí mismo. Un "representante o el siguiente de un amigo" es una persona que actúa para el niño menor o persona incompetente.

¿Debo traer algo para presentar el pleito?

Debe traer una copia de la Notificación para corregir y / o desocupar en inglés y español, por casos que se presenten en contra de los inquilinos por cualquier motivo, excepto el no pago de los casos de renta y los casos de refugio de drogas. (Es posible que se le solicite a un propietario que le dé al inquilino una notificación para que renuncie antes de presentar un caso de no pago de alquiler, pero no está obligado a presentarlo ante los tribunales para presentar la demanda.

¿Necesito presentar una respuesta?

En la mayoría de los casos de reclamos menores, los acusados ​​no están obligados a presentar una respuesta, un alegato u otra defensa por escrito. En cambio, los acusados ​​pueden simplemente decirle al juez por qué no están de acuerdo en que deben algo o todo el dinero que está demandando el demandante cuando están en la corte.

¿Debo marcar mis exhibiciones?

Sí. Revise la Orden General de Casos Civiles y los suplementos de los jueces individuales.

¿Tienes una caja de rayos x para proporcionarme?

Se puede usar una caja de rayos X para demostrar sus lesiones al juez. La Corte tiene una caja de rayos X que puede usar si está disponible. Si no está disponible, debe proporcionar el suyo propio. No se puede reservar. La disponibilidad es por orden de llegada. Debe contactar a Central Recording por correo electrónico, dos días hábiles antes de la audiencia, en CourtroomTechnology [At] dcsc.gov para solicitar el uso de la caja de radiografía.

¿Cómo agrego una parte a mi caso?

Si cree que otra parte debe agregarse a su caso para que el juez pueda escuchar todos los asuntos relevantes, debe cumplir con las Reglas del Tribunal Superior 14 o 19 y la persona (s) debe ser atendida dentro de 100 millas desde el lugar del audiencia o juicio SCR-Civ. 4 (k) (1) (B).

¿Cómo recojo mi sentencia de dinero?

El Tribunal Superior no cobra ni paga el premio de la sentencia a la parte ganadora. La parte ganadora debe cobrar el dinero que el juez ordenó. La acción legal para cobrar un juicio monetario no se puede hacer hasta diez días hábiles después de que el secretario ingrese o ingrese la sentencia en su registro oficial. Si la parte perdedora no paga a la parte ganadora, la parte ganadora puede solicitar una orden de embargo en una sentencia.

¿Cómo puedo servir la declaración de reclamo sobre el (los) acusado (s)?

"Servicio de proceso" es cómo se le entrega a cada acusado una copia de la declaración de reclamo y los documentos de respaldo. Debe presentar la declaración de reclamos de la mayoría de las reclamaciones de Small Branch Branch sobre el (los) demandado (s) dentro de los sesenta (60) días posteriores a la presentación de la declaración original del reclamo. En los casos de recolección y subrogación solamente, tiene 180 días para atender al (a los) demandado (s).

¿Cómo me comunico con alguien para obtener ayuda adicional?

Para presentar un caso, obtener información sobre el caso o revisar un archivo del caso, llámenos a (202) 879-1133 o visítenos en la Sala 5000 del Palacio de Justicia de Moultrie.

¿Cómo puedo saber en qué sala de audiencias se escuchará mi caso?

"Si conoce el nombre del juez, hay un tablero iluminado encima del mostrador de información en el vestíbulo del Palacio de Justicia de Moultrie que enumera los nombres de los jueces y los números de las salas de audiencia todos los días. Si no conoce el nombre del juez que maneja su caso , informe a Room 5000, Quality Review Office ".

¿Cómo hago para que mis exposiciones me sean devueltas después de que termine la prueba?

Las exposiciones se entregan a todas las partes al final de un juicio a menos que el juez indique lo contrario. El secretario del tribunal puede explicar todos los procedimientos en referencia a las declaraciones de exhibición.

¿Cómo hago una solicitud para continuar mi audiencia inicial?

Una parte puede llamar a la Oficina del Secretario de Reclamos Menores en (202) 879-1120 para solicitar la continuación de la audiencia inicial. Una continuación, si se otorga, demorará la audiencia inicial hasta una fecha futura. Primero debe llamar a la otra parte y tratar de acordar cambiar la fecha. Si ambas partes acuerdan una nueva fecha, un praecipe (un formulario oficial utilizado para solicitar al secretario o a un tribunal para que realice un acto) para continuar el caso debe presentarse en la Oficina del Secretario de Reclamos Menores.

¿Cómo notifico al tribunal un cambio de domicilio?

Debe presentar una declaración (llamada "praecipe") con la Oficina del Secretario Civil haciendo notar el cambio en cada caso civil pendiente.

¿Cómo me preparo para la cancha?

"Todas las partes pueden traer testigos (personas que tienen conocimiento directo del caso) a la corte para testificar bajo juramento en la audiencia. Si un testigo no acepta comparecer ante el tribunal, la Corte puede emitir una citación ordenando que la persona muestre en el tribunal o entregar los documentos del tribunal que respaldan el caso. El servidor de procesos debe enviar el citatorio al testigo. El servidor de procesos no tiene que ser aprobado por la Oficina del Secretario de Reclamos Menores sino que debe tener más de la edad de 18 y No puede ser parte en el caso.

¿Cómo se realiza el servicio al acusado, es decir, cómo notificamos al acusado que está siendo demandado?

El demandante es responsable del servicio del proceso al acusado, por los siguientes métodos: Servidor de proceso especial: alguien que tenga al menos dieciocho años de edad y no esté involucrado en el caso; o correo certificado o registrado con un recibo de devolución del Servicio Postal de los Estados Unidos; o Correo postal de primera clase: se adjunta un formulario de acuse de recibo para que el acusado firme y regrese al tribunal.

¿Cuántas copias de una citación necesito?

Se necesita una citación original (portada y contraportada) y dos copias para cada acusado que deba ser notificado. El original y las dos copias deben presentarse en el momento en que se presente la denuncia o cuando se emita un alias de citación.

¿Cómo puedo cobrar el juicio del dinero?

A través de diversos archivos adjuntos y writs. Consulte al encargado del propietario y al inquilino para obtener información adicional, formularios y costos.

¿Cómo puedo desalojar a un inquilino sospechoso de vender drogas?

Debe usar los procedimientos habituales de desalojo de arrendadores e inquilinos. Este tipo de caso se escucha dentro de dos semanas después de la presentación de la queja en lugar de tres semanas. Informe al empleado que es un caso de "refugio de drogas".

¿Cómo puedo averiguar el próximo evento en mi caso?

Si tiene un número de caso civil, esta información se le puede proporcionar. Por favor traiga la notificación del evento programado a la corte con usted. Si no tiene su notificación judicial, informe a la Oficina de Revisión de Calidad, Sala 5000, e informe al secretario del nombre de la parte. El secretario buscará la información en el sistema informático del tribunal y revisará los eventos con usted. O puede llamar a 202-879-1750.

¿Cómo puedo obtener una sentencia de dinero?

Primero, el inquilino debe ser servido personalmente con una copia de la citación. Si obtiene un incumplimiento en el rollo de llamada, solicite al secretario que envíe el caso ante el juez. Pide al juez que te otorgue una sentencia de dinero. Si sus casos van a juicio y usted gana, puede pedirle al juez que ingrese un juicio monetario en el juicio.

¿Cómo puedo liberar fondos del registro judicial?

Debe presentar una moción en la Oficina del Secretario del Arrendador y Arrendatario en 510 4th Street, NW, Bldg. B, sala 110, Washington, DC 20001. La oficina del secretario tiene un formulario de movimiento estándar. El costo es $ 10

¿Cómo puedo hacer un pago tardío de la orden de protección (pago realizado al registro judicial) ante el tribunal?

Póngase en contacto con el propietario para obtener el consentimiento para realizar un pago atrasado. Si el propietario no está de acuerdo, presente una moción en la oficina del arrendador y del inquilino para hacer un pago tardío de la orden de protección. El costo es $ 10

¿Cuánto tiempo tengo para ejecutar o seguir el juicio del dinero?

Si la sentencia no se registra (es decir, no se registra con el DC Recorder of Deeds), usted tiene tres años, y si se registra la sentencia, tiene doce años. Pregúntele al empleado de la Oficina de Registro de Deeds de DC sobre la grabación del juicio del dinero. El número de DC Recorder of Deeds (ubicado en la Oficina de Impuestos e Ingresos de DC) es 202-727-5374 o 727-4829. La Oficina del Registrador se encuentra en 515 D Street, NW, Washington, DC 20001.

¿Qué tan pronto se escucha un caso de arrendador e inquilino después de que se archiva?

Se le entregará la fecha de la corte, por lo general sobre las semanas 3-4 cuando presenta su queja. El propietario es responsable de asegurarse de que el inquilino reciba un aviso de la demanda. El propietario debe usar un servidor de procesos para entregarle al inquilino una copia de la queja. El inquilino debe ser notificado al menos 7 días, sin contar los domingos y feriados legales, antes de la fecha de la corte.

Se supone que debo estar en la corte hoy pero mi nombre no está en el expediente. ¿Que debería hacer?

El secretario del tribunal verificará el estado de su caso.

No puedo pagar los costos judiciales y las tarifas de presentación. ¿Hay alguna forma de renunciar a las tarifas?

Puede presentar una solicitud para proceder sin el pago anticipado de los costos en la oficina del arrendador y del inquilino. Se le pedirá que brinde información sobre sus ingresos y gastos, y un juez revisará la solicitud para ver si califica.

No tengo un número de caso, pero sé que se supone que debo estar en la corte hoy. ¿Cómo encuentro mi número de caso?

Puede informar a la Oficina de Secretarios Civiles, Sala 5000, donde tienen un índice civil. Puede buscar el número de caso por título (nombres de las partes).

Tengo un fallo o un incumplimiento contra mi inquilino. ¿Cómo puedo desalojar al inquilino?

Debe usar el proceso judicial para desalojar al inquilino. Para hacer esto, debe esperar al menos cuarenta y ocho horas después de la entrada de un fallo o un incumplimiento antes de volver a la oficina del arrendador y del inquilino para presentar una orden de restitución, que ordena el desalojo del inquilino. Si tiene un "valor predeterminado", debe convertir el "valor predeterminado" en un "juicio" mediante la presentación de una declaración jurada del miembro del servicio ante un tribunal que certifique que el inquilino no está en servicio activo con el servicio militar u otro servicio gubernamental.

Si soy inquilino, ¿cómo puedo hacer que el propietario haga reparaciones en mi hogar?

Si un propietario no realiza reparaciones después de que un inquilino notifique al propietario sobre la necesidad de reparaciones, el inquilino tiene varias opciones. Un inquilino puede demandar a su propietario por violaciones del Código de la Vivienda de DC al presentar una queja y citación ante la Oficina del Secretario de la División de Acciones Civiles, Moultrie Courthouse, Sala 5000.

Si necesito llevar una TV, VCR u otro equipo a la sala del tribunal, ¿cómo puedo llevar este equipo a la corte?

Debe enviar una solicitud por escrito a la Oficina Ejecutiva en 500 Indiana Avenue, NW; Sala 1500; Washington, DC o por facsímil a (202) 879-1802. La solicitud debe incluir el nombre del caso, el número de caso, la fecha del procedimiento, el nombre del funcionario judicial, la sala del tribunal, el nombre de la persona que lleva el equipo, el tipo de equipo y un número de contacto, incluido el número de facsímil.

¿Hay algo que pueda hacer para evitar que mi arrendador me desaloje después de que se ingrese una sentencia?

Puede solicitar al tribunal que detenga el desalojo mediante la presentación de una Solicitud para Mantener la Ejecución de la Orden de Restitución en la Oficina del Arrendador del Arrendador y el Arrendador. Si la razón por la que el propietario lo demandó es porque debe alquiler, puede evitar el desalojo pagando al arrendador todos los costos de alquiler y tribunal que adeuda el día en que realiza el pago. (Esto incluye el alquiler que ha vencido desde el momento en que el propietario presentó la demanda). Si actualiza su cuenta con el propietario, el propietario no puede desalojarlo a menos que presente una nueva demanda.

¿Puedo pagar mi alquiler en el registro judicial hasta que se realicen las reparaciones?

Si su propietario le demandó en el tribunal de arrendatarios e inquilinos, puede solicitar al tribunal que le permita pagar su alquiler en el registro de la corte hasta que el caso haya terminado o como parte de un acuerdo para resolver el caso. El Registro del Tribunal es una cuenta bancaria supervisada por un tribunal reservada para que los inquilinos hagan pagos de alquiler (llamados pagos de orden de protección). Si no tiene un caso en el tribunal de arrendatarios e inquilinos, no puede pagar su renta en el registro judicial.

¿Puedo demandar al propietario por daños a la propiedad?

Si ya está involucrado en un caso de no pago de alquiler en el Arrendador e Inquilino, puede presentar una reconvención, recuperación o compensación para cobrarle dinero al propietario por una parte o la totalidad del alquiler que pagó en el pasado cuando el apartamento o la casa necesitaba reparación. También puede cobrar dinero para reembolsarle los costos de las reparaciones que haya realizado personalmente en el apartamento o la casa.

La primera vez que escuché algo acerca de una demanda en mi contra fue cuando recibí una orden de restitución (aviso de desalojo) por correo. ¿Que puedo hacer?

Si no cree que debe ser desalojado, puede acudir a la corte de inmediato y presentar una Solicitud para Mantener la Ejecución de la Escritura de Restitución en la Oficina del Arrendador del Arrendador y del Arrendador. También puede presentar una moción para pedirle a la corte que anule la sentencia para que pueda presentar las defensas que tenga ante el caso. El costo de la moción es de $ 10.

¿Qué puedo hacer si pierdo?

"Si usted es la parte perdedora porque el Tribunal emitió un fallo por defecto o por defecto, puede presentar una moción para desalojar el fallo predeterminado o predeterminado. El Tribunal emite un fallo por defecto cuando no se presenta en la fecha de su audiencia. Si su salario y / o las cuentas bancarias u otras propiedades han sido "anexadas" (confiscadas o tomadas debido a una orden judicial) y desea recuperar su propiedad, puede presentar una moción para anular la orden de embargo. Este movimiento puede agregarse a la moción para desalojar el fallo por defecto.

¿Qué debo hacer si mi caso ha sido reprogramado debido a cierres de tribunales?

Cuando el Tribunal está cerrado debido a un clima inclemente o una emergencia, las audiencias serán reprogramadas de la siguiente manera: Casos de Acción Civil
Juicios: todas las partes deben comparecer ante el tribunal cuando el tribunal se reanuda por negocios a menos que el personal judicial notifique lo contrario.

Todas las demás audiencias serán reprogramadas para una nueva fecha y la notificación de la nueva fecha se enviará por correo a todas las partes. Casos de arrendamiento y arrendamiento
Solamente para juicios de jurado: todas las partes deben comparecer ante el tribunal cuando el tribunal se reanuda por negocios a menos que el personal judicial notifique lo contrario.

¿Qué sucede en la audiencia inicial?

Todos los casos están programados para una audiencia inicial en 9: 00 am, excepto los casos de subrogación, que están programados para 10: 00 am. Antes de ingresar a la sala del tribunal, las partes deben verificar el expediente judicial ubicado en la casilla fuera de la sala para ver si su caso está programado ser escuchado. Recuerde, si el comprobante de servicio no se presenta en la Oficina del Secretario de Reclamos Menores cinco días hábiles antes de la fecha de la corte, el caso no estará en el calendario o el expediente del Tribunal para ese día.

¿Qué sucede si no resuelvo mi caso en la conferencia de programación inicial?

Si su caso no se resuelve, el juez puede seleccionar una forma de resolución de disputa alternativa mediante la cual las partes pueden resolver su disputa sin ir a juicio. Aprenda más sobre ADR y mediación en general.

¿Qué sucede en la fecha de la corte?

La corte comienza en 9: 00 soy, cuando el juez hace anuncios importantes sobre lo que sucederá en los tribunales y los derechos de las partes. Después de estos anuncios, el empleado de la sala de audiencias llama a los participantes y las partes deben responder que están "presentes" y expresan sus nombres. El incumplimiento de un inquilino para aparecer puede dar como resultado un valor predeterminado. Si el arrendador no aparece puede ocasionar un despido. Cuando ambas partes aparecen, pueden intentar resolver sus diferencias al firmar un acuerdo por escrito.

¿Qué es un juicio por posesión?

Una sentencia por posesión le da derecho al propietario a desalojar al inquilino.

¿Qué es un juicio de dinero?

Si el propietario demanda al inquilino por posesión porque el inquilino debe alquilar, el propietario también puede solicitar que se le exija al inquilino que pague la renta atrasada y cualquier otro dinero adeudado, como cargos por atraso. Si el propietario hace este tipo de solicitud, él o ella está pidiendo una sentencia de dinero.

¿Qué es una conferencia de programación inicial?

La conferencia de programación inicial es la primera audiencia formal ante el juez asignado que presenta a las partes la oportunidad de tratar de resolver su caso. Además, si un caso no se resuelve, el caso se coloca en una pista y se establecen una serie de fechas límite para completar ciertos eventos.

¿Cuál es la tasa de interés actual en los juicios?

La tasa de interés de las sentencias es del dos por ciento (2%) para el trimestre calendario que comienza el 1 de octubre de 2020 (Código DC §28-3302 (c)). De conformidad con el Código de DC §28-3302 (b), esta tasa no se aplica a los juicios contra el Distrito de Columbia o sus empleados que actúan dentro del ámbito de su empleo. En tales situaciones, la tasa de interés de sentencia sigue siendo del 4%. La nueva tasa de interés es solo para juicios posteriores.

¿Cuál es el procedimiento adecuado para reprogramar un evento?

Debe comunicarse con la Oficina de Revisión de Calidad (consulte su aviso para obtener el número de teléfono apropiado) y le informarán sobre el procedimiento adecuado para el evento o la fecha específicos que desea restablecer.

¿Qué se puede hacer si el arrendador no completa las reparaciones a tiempo?

Si el arrendador aceptó hacer reparaciones como parte de un acuerdo de acuerdo de acuerdo de acuerdo o de acuerdo de acuerdo, puede contactar al propietario para averiguar qué está causando la demora e intentar elaborar términos adicionales. Si no puede resolver el problema usted mismo, puede ir a la Oficina del Secretario al menos un día después de que las reparaciones estaban programadas para completarse. El secretario le dará un formulario para completar instrucciones al propietario para que regrese a la corte debido a la falta de reparaciones.

¿Qué puede hacer el propietario si el inquilino no realiza los pagos de alquiler de acuerdo con un acuerdo de sentencia de consentimiento aprobado por el juez o una entrevista y un oficial de juicio?

Si el inquilino no hace un pago de acuerdo con un acuerdo de sentencia de consentimiento, el propietario puede obtener una solicitud para terminar la suspensión de la ejecución de la oficina del arrendador y del inquilino. Si se suspende una suspensión, sujeta al inquilino a los procedimientos de desalojo.

¿Qué puede hacer el propietario si el inquilino no puede hacer sus pagos de alquiler de acuerdo con un acuerdo de solución?

Si el inquilino no puede hacer un pago de acuerdo con un cronograma de pagos en un acuerdo de conciliación, el propietario puede presentar una moción en la oficina del Escribano del inquilino y del inquilino solicitando que el tribunal entre en un juicio para que el propietario pueda desalojar al inquilino. El costo de la moción es de $ 10.

¿Qué debo hacer si no puedo cumplir con un plan de pago que acepté?

Puede contactar al propietario y solicitar una prórroga. Si no puede resolver algo con el propietario, puede pedirle al tribunal que le dé más tiempo. Sin embargo, en la mayoría de los casos, un juez no cambiará las fechas en que los pagos vencen en un plan de pago por escrito, incluso si tiene una muy buena razón de por qué no puede pagar a tiempo.

¿Qué debo hacer si el caso se resuelve antes de la fecha de la corte?

Si las partes llegan a un acuerdo o un arreglo extrajudicial antes de la fecha de la corte, el demandante debe presentar un praecipe (un formulario oficial usado para solicitar al secretario o a un tribunal para que realice un acto) pidiéndole a la Corte que desestime la declaración de reclamo y marque El caso se resolvió. Si el acusado ha presentado una reconvención u otra acción, el acusado también debe presentar una receta para rechazar su reclamación y marcar el caso como resuelto. Las partes también pueden presentar su acuerdo de acuerdo con la Corte.

¿Qué tipos de casos se presentan en la Oficina de Registro Civil y cuáles son las tarifas de presentación?

"Los pleitos civiles en los que el monto monetario excede $ 5,000 y los casos en que las partes solicitan un alivio equitativo (por ejemplo, una orden de restricción temporal o una medida cautelar) se archivan en la Oficina del Secretario Civil, sala 5000 en el juzgado de Moultrie. es $ 120.
Orden de restricción temporal $ 160
Petición para cambiar el nombre $ 60
Petición para enmendar el certificado de nacimiento $ 60

¿Qué sucederá si el propietario no está de acuerdo con las fechas en que puedo pagar la renta, cuándo se realizarán las reparaciones u otros artículos?

Si no puede llegar a un acuerdo con su propietario, puede pedirle a un mediador capacitado por el tribunal que lo ayude a elaborar un acuerdo. También tiene derecho a presentar su caso ante el juez. El juez no puede obligar al propietario a aceptar las fechas de pago u otros términos que el propietario no acuerde. Pero, si tiene defensas a las reclamaciones del propietario, puede solicitar una prueba al tribunal. Sin embargo, si no tiene ninguna defensa, el juez puede emitir una sentencia en su contra.

¿Cuándo puedo demandar en el tribunal de arrendadores e inquilinos?

Un propietario u otra persona puede demandar al Arrendador e Inquilino cada vez que una persona o compañía está en posesión de una propiedad, pero no tiene el derecho legal de estar allí. Los inquilinos pueden perder su derecho a la posesión al no pagar el alquiler, violar el contrato de arrendamiento, violar el código de vivienda, administrar un "refugio de drogas" o por otros motivos reconocidos por la ley. Los casos también pueden presentarse para desalojar a intrusos, ocupantes ilegales y otros que no tienen el derecho legal de poseer la propiedad.

Cuando me informe a la sala del tribunal para mi audiencia, ¿qué información debo llevar conmigo?

Debe traer toda la información relacionada con su caso y su aviso judicial.

¿A dónde debo informar en mi fecha programada?

En la mayoría de los casos, si se proporciona un número de caso civil, el personal puede dirigirlo a su lugar de asignación. Por favor traiga la notificación del evento programado a la corte con usted.

¿Quién puede demandar en la corte del arrendador y del inquilino?

Solo los propietarios u otras personas que deseen desalojar a un inquilino u otro ocupante de su propiedad pueden demandar en el Arrendador y la Corte del Inquilino. Una persona o compañía que busca desalojar a un inquilino u otro ocupante puede presentar una Queja por Posesión en la Oficina del Arrendador del Arrendador y el Arrendador. Si un propietario solo quiere demandar por alquiler u otros daños (pero no la posesión de la propiedad), el propietario debe presentar una demanda en Pequeñas Reclamaciones o en la Sucursal de Acciones Civiles. Los inquilinos que deseen demandar a sus propietarios deben presentar una demanda en Pequeñas Reclamaciones o en la Sucursal de Acciones Civiles.

¿Quién debe asistir a la conferencia de programación?

Todos los abogados y las partes no representadas deben asistir a la conferencia de programación inicial.

¿Por qué tengo que redactar información de identificación personal?

El Tribunal Superior adoptó una regla de privacidad, SCR 5 (f) (1), que se aplica a la mayoría de las divisiones, requiriendo que el declarante redacte o quite del registro público la siguiente información: números de Seguro Social, fechas de nacimiento, números de cuenta financiera y nombres de menores. Si necesita incluir tal información en una presentación en particular, debe presentarse una moción solicitando permiso para presentar la solicitud no expirada bajo sello y, una vez aprobada por el tribunal, una copia expul- sada puede ser presentada en papel bajo sello.

¿Por qué debo pagar $ 18.00 adicionales por una segunda orden de restitución para expulsar a un inquilino?

Después de que se haya presentado una orden de restitución en la oficina del arrendador y el arrendatario y el mariscal de los Estados Unidos no ha desalojado al arrendatario dentro de los días aplicables de 75, solo se requiere un $ 18.00 adicional por una segunda orden de restitución, $ 8.00 para el mariscal de los Estados Unidos tarifa y $ 10 para el empleado. Cualquier pregunta relacionada con los procedimientos de desalojo debe dirigirse al mariscal de los EE. UU. La oficina del mariscal de los EE. UU. Se encuentra en el nivel C en el edificio principal del juzgado H. Carl Moultrie. Solo un propietario y un juez de inquilino pueden dejar de lado la tarifa del secretario de $ 10.

¿Se incluirán en mi juicio los costos e intereses de mi tribunal?

El juez decide si una parte debe pagar los costos de la demanda de la otra parte. Su juicio puede incluir honorarios pagados al Mariscal y al Tribunal. Su juicio no incluirá las tarifas pagadas al servidor de proceso especial para que le sirva al demandado. Vea SCR-SC 15 (a). Ciertos juicios incluyen el pago de intereses sobre el monto adeudado. Vea el Código de DC § 15-109. La tasa de interés del juicio es la tasa de interés legal o estatutaria, a menos que el reclamo se base en un contrato que establezca otra tasa.