Debe utilizar el proceso judicial para desalojar al inquilino. Para hacer esto, debe esperar al menos cuarenta y ocho horas después de la emisión de un fallo o un incumplimiento antes de regresar a la Oficina del Secretario de Propietarios e Inquilinos para presentar una orden de restitución, que ordena el desalojo del inquilino. Si tiene un "incumplimiento", debe convertir el "incumplimiento" en un "fallo" mediante la presentación de una declaración jurada de los miembros del servicio ante el tribunal que certifique que el inquilino no está en servicio activo con el ejército u otro servicio gubernamental. La tarifa de presentación de la orden judicial es de $ 213 (la tarifa del secretario es de $ 10, la tarifa del servicio de alguaciles de EE. UU. Es de $ 195 y la tarifa administrativa de los alguaciles de EE. UU. Es de $ 8). Si recibió un fallo (en lugar de un incumplimiento), no está obligado a presentar la declaración jurada de soldados y marineros.