የይግባኝ እና ከፍተኛ ፍርድ ቤት የፍርድ ቤት ማህተሞች
የዲስትሪክት ኦፍ ኮሎምቢያ ፍርድ ቤቶች

አነስተኛ ግዛት (SEB) ተደጋጋሚ ጥያቄዎች

ፍቺ - ትንሽ ቅርስ ምንድን ነው?

ከኤፕሪል 26, 2001 በኋላ የሞቱና በጠቅላላው $ 40,000.00 ወይም ከዚያ በታች ለሆኑ ሰዎች ከአንዲት ትንሽ የአርኪዎሪ ሂደቱ ሊከፈቱ ይችላሉ. ግለሰቡ በጥር 1, 1981, እና June 30, 1995 መካከል ከሞተ የንብረት ዋጋው $ 10,000 ወይም ከዚያ ያነሰ መሆን አለበት. ግለሰቡ በሀምሌ 1, 1995, እና ኤፕሪል 26, 2001 ከሞተ, ብቁ ለመሆን ብቁ ለመሆን ዋጋው $ 15,000 ወይም ያነሰ መሆን አለበት.

ፍቺ - በአነስተኛ ንብረት እና በትልቅ ንብረት መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?

በአጠቃላይ የንብረት አይነት እና መጠን - አነስተኛ እርሻ ንብረቶች ከኤፕሪል 40,000.00, 26 በኋላ ለተሞቱ ሰዎች $ 2001 ወይም ከዚያ ያነሱ ናቸው. ለማንኛውም ዋጋ ለንብረት የሚሆን ትልቅ ርስት ሊከፈት ይችላል.

ለመጀመር - እንደ የግል ተወካይ ሆኖ የማገልገል መብት አለኝ ወይ?

በጠበቆች ውስጥ የግል ተወካዮች ሆነው የተሾሙት ጠበቆችም, እንደ የግል ተወካይ ሆኖ የመክፈል መብት አይኖራቸውም. በአነስተኛ ይዞታዎች ውስጥ ለግል ተወካዮች የሚቀርቡ ጠበቆች በንብረት መጠንና በደረጃው የመጨረሻው ፍርድ ቤት በተፈቀዱት ሌሎች ክፍያዎች ላይ ተመስርተው እስከ $ 1,000.00 ድረስ ሊቀበሉ ይችላሉ.

ለመጀመር - ከዲስትሪክት ኦፍ ኮሎምቢያ ውጭ ለሚገኘው የማይንቀሳቀስ ንብረት መሸጋገሪያ ቦታ ሊኖር ይችላል?

አዎ, የዲሲቱ ንብረቶች ከዲስትሪክት ኦፍ ኮሎምቢያ ውጭ የሚገኝ ሪል እስቴት ሲጨርሱ ትንሽ ንብረት ሊከፈት ይችላል. እንደነዚህ ባሉ ጉዳዮች ላይ የሕትመት ውጤት ያስፈልጋል.

ለመጀመር - የሕክምና መዛግብትን ለማግኘት ሲባል አንድ ትንሽ እርሻ ይከፈታል?

ምንም እንኳን, ለህጋዊ ክርክር ጨምሮ የሕክምና መዝገቦችን ለማግኘት አስፈላጊ ሲሆን ትልቅ ግቢ ሊከፈት ይችላል.

ለመጀመር - በትንንሽ ተከራዮች ለመመዝገብ ሊቀርቡ ይችላሉን?

ማናቸውም ጥያቄ በአጭር ጊዜ መፍትሄ እንዲያገኝ ማመልከቻው በአካል ተገናኝቶ እንዲቀርብ ይበረታታል, እና አቤቱታው በተቀላጠፈ ሁኔታ እንዲካሄድ ይደረጋል. በዋሽንግተን ዲሲ የከተማ ክልል ውስጥ ካልኖሩ ወይም ለሌላ ምክንያት በማቅረብ ማመልከቻ ማስገባት ካልቻሉ ማመልከቻው, የማመልከቻ ክፍያው እና አስፈላጊ የሆኑ አባሪዎች ወደ ፕሮቤት ክፍል, ዲሲ ከፍተኛ ፍርድ ቤት, 515 5th Street, NW, 3rd Floor, ዋሽንግተን, ዲሲ 20001.

ለመጀመር - የአስገዳጅ ቤተሰብ አባል ከሆንኩ የእርስት ቦታ መክፈት አለብኝ?

አዎ, ልወጣው መተኪያ ሊደረግበት የሚችል ንብረት አለው. በዲስትሪክት ኦፍ ኮሎምቢያ ሕግ መሠረት, በፍርድ ቤት የተሾመው የግል ተወካይ ብቻ ባለመብትነት በሌለበት ወይም ለሞት መግለጫ በሚሰጥበት ጊዜ ብቻ በሞቱ ሰዎች ብቻ ባለቤትነት የተያዙት ብቻ ናቸው. ፍርድ ቤቱ በተወከለው የግል ተወካይ አማካኝነት የሞገዶቹን ንብረት ይሰበስባል እና ፍርድ ቤቱ በሚሰጠው የመጨረሻ ትዕዛዝ መሰረት ስርጭት ያካሂዳል.

መጀመር - ትንሽ የቤቶች ባለሞያዎችን ለማግኘት ምን ያህል ጊዜ እፈልጋለሁ?

በአጠቃላይ መመሪያ ለቅጅ ማስረከቡ የቀረበው ወረቀት ሙሉ በሙሉ አንድ ጊዜ ብቻ ከሆነ. የወረቀት ሥራዎች ያልተሟሉ ወይም ተጨማሪ የድጋፍ ወረቀቶች የሚያስፈልጉ ከሆነ ተጨማሪ ስብሰባዎች አስፈላጊ ሊሆኑ ይችላሉ.

ለመጀመር - ከሌሎች የቤተሰቤ አባላቶች እጠባለሁ እና አድራሻዎቻቸውን አያውቁም. ምን ላድርግ?

የቤተሰብ አባሎችዎን በስም ይለዩ እና የት እንደሚኖሩ የማያውቁ መሆኑን ያሳዩ. በግልዎ ተወካይ ሹመት ለመለቀፍ እየጠየቁ ከሆነ ግን ለማገልገል ቀዳሚዎች የሉዎትም, ለማገልገል ቅድሚያ ላላቸው ሰዎች ለማመልከት የእርስዎን የሃሰት ቃል ማስገባት ይኖርብዎታል.

መጀመር - መገደሉን የሚረዳ ብቸኛ ሰው ነኝ. ንብረቴን እከፍታለሁ?

በተመረጠው የግል ተጠሪ ውስጥ ወይም ተወላጅ ያለፈቃዱ ከሞተ, የግል ተወካይ ሆኖ ለማገልገል ከፍተኛውን ቅድመ ሁኔታ ወራሽ ሆኖ የተገኘው ወራሽ አነስተኛ እርሻ ሂደትን ለመክፈት አቤቱታ ሊያቀርብ ይችላል. ከፍተኛው ቅድሚያ የሚሰጠው ግለሰብ ያቀረበው ጥያቄ ትንሹ ንብረት እንዲከፍት ለማቅረብ ከሆነ የንብረት አሰራር ሂደት ሁልጊዜ ቀላል እና ፈጣን ነው. ቅድሚያ የሚሰጠው ቅደም ተከተል ከዚህ በታች ተዘርዝሯል.

ለመጀመር - ወደ ታይፕራይተር ወይም ኮምፒተር መጠቀሚያ የለኝም. ቅጾቹ በእጅ የተጻፉ ናቸው?

የከፍተኛ ፍርድ ቤት ህግጋት ቅጾቹ እንዲተይቡ ይጠይቃሉ. ይሁን እንጂ ደንብ ማፍሰስ እንዲጠየቅ ሊደረግ ይችላል, እና ለትርፍ ስራ ሂደት የቀረበው አቤቱታ ግልጽ ከሆነ. የ ስለ ቀጠሮ ማሳሰቢያ, የባለ ገንዘቡ ማሳሰቢያ እና ያልታወቁ ወራሾች ማሳወቂያ መታጣት አለበት. የጽህፈት መኪናዎች ለዚህ ዓላማ በፕሮቤት ክፍል, 515 5th Street, NW, 3rd Floor, ዋሽንግተን ዲሲ ይገኛሉ.

የመጀመሪያ እርምጃ - የመድን ዋስትና ባለመብት የሆኑት የመድን ዋስትናን ባለቤት ለመሆን ከፈለጉ ምን ማድረግ አለብኝ?

በሟቹ ባለቤት የተያዘ ፖሊሲን ለመውሰድ የኢንሹራንስ ኩባንያውን ያነጋግሩ. የኢንሹራንስ ፖሊሲ ከተሸፈነና ገንዘቡ ለተዳጊው ንብረት ከተከፈለ ንብረት ሊከፈትለት ይችላል.

ለመጀመር - አነስተኛ እርሻን ለማስተዳደር ጠበቃ ያስፈልጋል?

የለም, እርስዎ የሚረዳዎ ጠበቃ መያዝ ካልፈለጉ. የቤቶች ማለፊያ ጥያቄዎች ለማሟላት ቀላል ናቸው. የቤቶች ልማት ባለሙያዎች, አቤቱታዎቹ በሚቀርቡበት ጊዜ ለሚነሱ ጥያቄዎች መልስ ለመስጠት, በፕሮቤሽን ክፍል ውስጥ በህግ ቅርንጫፍ ይገኛሉ.

ለመጀመር - የግል ተወካይ ሆኖ ለማገልገል ቅድሚያ መስጠት ማለት ምን ማለት ነው?

የዲስትሪክት ኦፍ ኮሎምቢያ ኮድ (የዲሲ ኮድ, ሴኮንድ 20-303) በንብረት ተወካይነት የግል ወኪል ሆኖ ለማገልገል ከፍተኛውን ቦታ ያለው ማን እንደሆነ ይገልፃል. ለማገልገል ከፍተኛ ቅድሚያ የሚሰጠው ግለሰብ ካልሆኑ ቀጠሮን መፈለግ በጣም አስቸጋሪ ይሆናል. ለማገልገል ቅድሚያ መስጠት እንደሚከተለው ነው

1. በተገደለ ሰው ፈቃድ የተሰየመው የግል ተወካይ ፈቃድ ካለው
2. ግለሰቡ ያለ ፍቃዱ ከሞተ, በሕይወት ያለው የትዳር ጓደኛ, የቤት ውስጥ ባልደረባ, ወይም ልጆች ከሞተ ሰው ከሞተ, በሕይወት ያለው የትዳር ጓደኛ ወይም የቤት ውስጥ ባልደረባ

መጀመር - ከትንሽ ንብረቶች ሀብቶች ለመክፈል ምን አይነት ወጪዎች ናቸው?

ለመክፈል ክፍያ ብቁ የሆኑ ወጪዎች የፍርድ ቤት ወጪዎች, የህትመት ወጪዎች, የአስተዳደር ወጪዎች እና / ወይም ህጋዊ የቀብር ወጭዎች ናቸው.

ለመጀመር - ኢንሹራንስ የተመደበለት ሰው የዕዳ ክፍያውን ያልከፈለው የግል ሒሳብ በማይሆንበት ጊዜ የቀብር ክፍያ ይቀበላል ለምንድነው?

የኢንሹራንስ ፖሊሲ ተጠቃሚ ከፖሊሲው ገንዘብ የመቆጠብ መብት እና በአስገዳው የቀብር ሥነ ሥርዓት ላይ ገንዘቡን የማውጣት ግዴታ የለበትም. ሕጉ የቀብር ወጪዎችን ለመጀመሪያው $ 1,500.00 ያህል እንደ ቅድሚያ ክፍያ እንዲከፍል ስለሚያደርግ የዋስትና ተጠቃሚው እስከ $ 1,500.00 የቀብር ክፍያዎችን የመክፈል መብት አለው.

ለመጀመር - አንድ ብቸኛ ንብረት መኪና ሲገኝ ንብረት እንዲኖር ለምን ያስፈልጋል?

ርስትን ለመክፈት ያስፈልጋል ምክንያቱም በጁን 2006 ውስጥ, የኮሎምቢያ ዲስትሪክት መንግስት በአስቂኝነት የተያዘውን ሞተር ተሸካሚ ወደ ሞተር ተሽከርካሪዎች ለማስተላለፍ የፍርድ ቤት ትዕዛዝ ጥያቄን ፈፅሟል.

ለመጀመር - የሂሳቡ ክፍያ ቀድሞውኑ ከተከፈለ የቀብር ሥነ ሥርዓት ካርታ ማቅረብ ለምን አስፈለገ?

የቀብር ክፍያ ደረሰኝ መቅረብ ያለበት መከፈል ያለበት የመስተዳድር ወጪ በመሆኑ ነው. የዕዳ ክፍያውን የከፈለው ሰው የተወሰነውን ወይም ሁሉንም ክፍያን ከንብረት ንብረት ተመላሽ ገንዘቡ ተመላሽ ይደረግለታል.

ለመጀመር - ለሃብት የጽሁፍ ማረጋገጫ ለምን ይፈለጋል?

የተፃፈ የንብረት ማረጋገጥ በ A ንድ ንብረት ላይ ገደብ E ንደሚሆን A ስታውሱት ምክንያቱም የንብረት ዋጋውን E ና ትክክለኛውን የፍርድ ቤት A ስተዳደር በሚመለከት A ስተዳደሩ ላይ ፍርድ ቤቱ የሚያረጋግጠው. ሁሉም እቃዎች በመጨረሻው ቅደም ተከተል ውስጥ የተካተቱ ናቸው, እና የንብረቱ መጠን በክንቱ ልክ መሆን አለበት ወይም በመጨረሻው ቅደም ተከተል ውስጥ የተካተቱት ማሰራጫዎች ትክክል አይደሉም.

ሌሎች ጥያቄዎች - የፍርድ ቤት የመጨረሻ ውሳኔ ከተሰጠ በኋላ ተጨማሪ ንብረቶችን ካገኘሁ ምን አደርጋለሁ?

የመጨረሻ ትእዛዝ ከተላለፈ በኋላ ንብረቶች ከተገኙ ተጨማሪ የቤቶች ልማት ፕሮጄክቶች ተጨማሪ ማመልከቻ እና የተገኙትን አዲስ የተገኙ ንብረቶችን በጽሁፍ ማስገባት አለባቸው. የተገኘው የገንዘብ መጠን የንብረቶቹን ንብረት ከ $ 40,000.00 በላይ ከፍ የሚያደርገው ከሆነ, ለትልቅ ርስት ማረጋገጫ የሚሆን ማመልከቻ መጠየቅ አለበት.

ሌሎች ጥያቄዎች - በፕሮቤሽን ክፍል ውስጥ ፋይል እንዲደረግባቸው የትኞቹ ሰነዶች መረጋገጥ አለባቸው?

የሚከተሉት ሙግቶች በ Probate Division ውስጥ እንዲካተቱ መረጋገጥ አለባቸው:

1. ሁሉም አቤቱታዎች - SCR-PD 2 (b) እና 3
2. በመርማሪዎች ጉዳዮች ውስጥ የቀረቡ አቤቱታዎች - SCR-PD 107 (a), እና 208 (a)
3. መለያዎች - ዲሲ ኮድ 20-721
4. ንብረቶች - ዲሲ ኮድ 20-711
5. የአሳዳጊ ዘገባዎች - SCR-PD 328
6. ምደባዎች - SCR-PD 120 እና 420
7. አቤቱታዎች - ዲሲ ኮድ 20-905 (a)
8. የመልዕክት እና የመልዕክት ልውውጦችን በመደበኛ ፕሮብሌት ውስጥ ማስተላለፍ - SCR-PD 403 (a) (8)
9. ማንኛውም የ Affidavit - SCR-CIV 9
10. ማረጋገጫ እና የምስክር ወረቀት - SCR-PD 403 (b) (3)

በትንሽ ንብረቶች የግል ተወካይ ሆኖ ማገልገል - በትናንሽ ግዛት ውስጥ የተላለፉ የአስተዳደር ፊደሎች ናቸው?

በፍርድ ቤቱ የቀረበው የመጨረሻ ትዕዛዝ ሀብቱን ለይቶ ይገልጻል, ለግል ተወካይ መፈቀድን ይደግፋል እንዲሁም ስርጭቱ እንዴት እንደሚካሄድ ይመራሉ.

በትንሽ ንብረቶች የግል ተወካይ ሆኖ ማገልገል - አነስተኛ እርሻ ሂደቱ ለምን ያህል ጊዜ ነው?

እንደሁኔታዎቹ የመጨረሻ ትዕዛዝ በአጠቃላይ በአጠቃላይ በንቁ ዘጠኝ ቀናት ውስጥ ይወጣል. ህትመቱ የማይፈለግ ከሆነ እና የንብረቱ ንብረት እቃዎችን ለማረጋገጥ በቂ የምስክር ወረቀት ከቀረበ, የመጨረሻ ትዕዛዝ በአጠቃላይ በሁለት ሳምንታት ውስጥ ይሰጣል.

በትንሽ ንብረቶች የግል ተወካይ ሆኖ ማገልገል - በትንሽ ንብረት ንብረት ላይ ማስታወቂያዎችን ማተም አስፈላጊ የሆነው ለምንድን ነው?

የንብረት ባለቤቶች ንብረቶች (የንብረት እና የግል ንብረት) ከ $ 1,500.00 ሲበልጥ ሕጉ ለሽያጭ ሊያሳውቁ የሚችሉ ህትመቶችን ይጠይቃል. ይሁን እንጂ ወራሽው የትዳር ጓደኛ ወይም ለአካለ መጠን ያልደረሰ ልጅ (ከ 18 ዓመት በታች) ወይም ተወላጅ ከሆነው የአዋቂው ልጅ ከሆነ እና የንብረት ንብረት ከ $ 11,500.00 በታች ከሆነ ህትመት አያስፈልግም.