ፍርድ ቤቱ በ 9: 00 AM የሚጀምረው, ዳኛው በፍርድ ቤት እና በተጋጭ ወገኖች መብቶች ላይ አስፈላጊ የሆኑ ወሳኝ ማስታወቂያዎችን ሲያቀርብ. ከነዚህ ማስታወቂያዎች በኋላ, የፍርድ ቤቱ ጸሐፊ ደጋግሞ እና ፓርቲዎች "መገኘት" እንዳለባቸው እና ስማቸውን ለመጥቀስ ይጀምራሉ. ተከራይ ለመዝራት አለመቻል ነባሪን ሊያስከትል ይችላል. ባለንብረቱ ሳይቀርብ ሲቀር ከሥራ መባረር ሊያስከትል ይችላል. ሁለቱም ወገኖች ሲታዩ የጽሁፍ ስምምነት ውስጥ በማስገባት ልዩነታቸውን ለመፍታት ሊሞክሩ ይችላሉ. እነዚህ ስምምነቶች ለአለፈው የተከፈለ ኪራይ ክፍያ የክፍያ ቅደም ተከተል, ጥገና ለማካሄድ ባለንብረቱ የጊዜ ሰሌዳ, ወይም ተለዋጭ ወገኖች እንደሚያሳዩት የተሻሉ መስፈርቶች ያሏቸው ናቸው. አካላት አለመግባባታቸውን መፍታት ካልቻሉ ጉዳዩ በዳኛው ፊት ይጠራል.