የጥራት ግምገማ ጽ / ቤትን (ለአመልካች የስልክ ቁጥርዎን ይመልከቱ) እና ለተነሳው የተወሰነ ክስተት ወይም ዳግም ማስጀመር የሚፈልጉትን ቀን ስለ ተገቢው አሰራር ይመክራሉ.

ተዋዋይ ወገኖች የፍርድ ቤት ቀጠሮ ከመድረሱ በፊት ስምምነት ከደረሱ ወይም የፍርድ ቤት ቀጠሮ ከመሰየማቸው በፊት ለከሳሽ ወይም ለፍርድ ቤት ለመጠየቅ የፍርድ ቤት አቤቱታውን (የይገባኛል ማመልከቻ እና ምልክትን) ጉዳዩ እንደተፈጠረ. ተከሳሹ የይግባኝ አቤቱታውን ወይም ሌላ እርምጃን ካቀረበ ተከሳሹ ደግሞ ያቀረበውን የይገባኛል ጥያቄውን ለማሰናበት ጉዳዩን በማጣራት ጉዳዩን በማጣራት ማመልከቻ ማስገባት አለበት. ሁለቱም ወገኖች የሰፈራ ፍ / ቤታቸውን ለፍርድ ቤት ማቅረብ ይችላሉ. ፕሬቼኬቶች በአነስተኛ የይገባኛል ጥያቄዎች ጸሐፊ ጽሕፈት ቤት ወይም በኢንተርኔት በ http://www.dccourts.gov/dccourts/superior/civil/forms.jsp ይገኛሉ.

"የፍትሐ ብሔር ሕጉ የገንዘብ መጠኑ ከ10,000 ዶላር በላይ በሚሆንበት ጊዜ እና ተዋዋይ ወገኖች ፍትሃዊ የሆነ እፎይታ የሚጠይቁ ከሆነ (ለምሳሌ ጊዜያዊ የእገዳ ትእዛዝ ወይም የእገዳ እፎይታ) በሞልትሪ ፍርድ ቤት በሲቪል ጸሐፊ ጽሕፈት ቤት ክፍል 5000 ውስጥ ቀርቧል።

ለአዲስ ቅሬታ የማስረከቢያ ክፍያ $120 ነው።
ጊዜያዊ የእገዳ ትእዛዝ፡ $160
ስም ለመቀየር አቤቱታ፡ 60 ዶላር
የልደት የምስክር ወረቀት እንዲሻሻል አቤቱታ፡ 60 ዶላር
የክብር ፐርሰናል እርምጃ፡ 60 ዶላር

ሁሉም የማመልከቻ ክፍያዎች በጥሬ ገንዘብ፣ በተረጋገጠ ቼክ፣ በክሬዲት ካርድ (አሜሪካ ኤክስፕረስ፣ ዲስከቨር፣ ቪዛ፣ ወይም ማስተር ካርድ) ወይም በገንዘብ ማዘዣ መከፈል አለባቸው፡ ለፀሐፊ፣ ለዲሲ ከፍተኛ ፍርድ ቤት። ክፍያዎች በግላዊ ቼክ፣ የአሞሌ አባላት የአሞሌ ቁጥራቸውን በግላዊ ቼክ ላይ ማካተት አለባቸው) እነዚህ ክፍያዎች ሊለወጡ ይችላሉ።

በአከራዩ ስምምነት ላይ ተከፍሎ በተቀመጠው የክፍያ ክፍያ መሰረት ተከራዩ ክፍያውን ካላከናወነ ታዲያ ባለንብረቱ ተከራዩን ከቤት ለማስለቀቅ ባለንብረቱ ፍርድ ቤቱን ፍርድ ቤት እንዲገባ በመጠየቅ በንብረት ተወካይ እና በ Tenant's Clerk ቢሮ ውስጥ ቅሬታውን ማቅረብ ይችላል. የማንቀሳቀያው ዋጋ $ 10 ነው.

ባለንብረቱን ማነጋገር እና የጊዜ ማራዘሚያ ሊጠይቁ ይችላሉ. ከባለንብረቱ ጋር የሆነ ነገር መሥራት ካልቻሉ ፍርድ ቤቱን ተጨማሪ ጊዜ እንዲሰጥዎት መጠየቅ ይችላሉ. ሆኖም ግን, በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች አንድ ጊዜ ዳይሬክተሮች በፅሁፍ የክፍያ ዕቅድ ውስጥ የሚከፈሉበትን ቀን አይለውጥም, ምንም እንኳን በወቅቱ መክፈል የማይችሉበት ጥሩ ምክንያት ቢኖረዎት.

ከባለንብረቱ ጋር ስምምነት ላይ መድረስ ካልቻሉ ስምምነትን ለማዘጋጀት እንዲረዳዎ በፍርድ ቤት የሰለጠነ አስታራቂ መጠየቅ ይችላሉ. እንዲሁም ጉዳዮን ከፍርድ ፊት ለፊት የመውሰድ መብት አለዎት. ዳኛው ባለንብረቱ ያልተስማሙበትን የክፍያ ቀናትና ሌሎች ውሎችን እንዲወስድ ሊያስገድዱት አልቻለም. ነገር ግን, ባለንብረቱ ያቀረቡትን አቤቱታዎች ለመከላከል ፍቃድ ካለዎት ፍርድ ቤቱን ለፍርድ ቤት መጠየቅ ይችላሉ. ሆኖም ግን, ምንም መከላከያ ከሌለዎት, ዳኛው በእናንተ ላይ ፍርድ ሊሰጡ ይችላሉ. መከላከያዎች እንዳሉዎት እርግጠኛ ካልሆኑ በአከራይ እና ተከራይ የመገልገያ ማእከል, የሕግ ባለሙያ ችሎት, ወይም ሌላ ጠበቃ ለጉዳይዎ ጥሩ ውሳኔ እየወሰዱ መሆኑን ለማረጋገጥ የርስዎን ጠበቃ ማነጋገር አለብዎ. ከጠበቃ ጋር ለመነጋገር የበለጠ ጊዜ ከፈለጉ ዳኛው እንዲቀጥል መጠየቅ ይችላሉ.

ስለጉዳይዎ እና ስለርስዎ የፍርድ ቤት ማስታወቂያ ማንኛውንም እና ሁሉንም መረጃ ይዘው መምጣት አለብዎት.

ባለንብረቱ ወይም ሌላ ሰው በ A ከራይው E ና በተከራይ በንብረቱ ይዞታ ላይ በሚገኝበት ጊዜ ነገር ግን በዚያ ለመገኘት ሕጋዊ መብት ከሌለው በ A ከራይውና በተከራይው ሊከሰስ ይችላል. ተከራዮች ኪራይ መክፈል, ኮንትራቱን መጣስ, የመኖሪያ ቤት ሕግን መጣስ, "የመድሃ-ቦታ" ወይም በህግ የታወቁ ሌሎች የተወሰኑ ምክንያቶች ተከራዮች የመያዝ መብታቸውን ሊያጡ ይችላሉ. በተጨማሪም ተጠርጣሪዎች, ተንኮለኞች እና ሌሎች ንብረቶችን ለመውረስ ሕጋዊ መብት የሌላቸው ሌሎች ግለሰቦችን ለማስወጣት ጉዳዮችን ይይዛሉ.

በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች የሲቪል ጉዳይ ቁጥር ከተሰጠ ሰራተኛው ወደ ምትክ ቦታዎ ሊመራዎት ይችላል. እባክዎን የተያዘለት ክስተት ከእርስዎ ጋር ወደ ፍርድ ቤት ያሳውቁ.

አከራዮች ወይም ሌሎች ንብረታቸውን ከንብረታቸው ላይ ለማስወጣት የሚፈልጉት ባለንብረቶች ብቻ በ Landlord እና Tenant Court ውስጥ ሊከሰሱ ይችላሉ. ተከራዩን ወይንም ሌላ ሰው ከቤት ለማስለቀቅ የሚፈልግ ግለሰብ ወይም ኩባንያ በአከራይና ተከራይ ቢሮ ሰራተኛ የቅሬታ ማቅረቢያ ቅሬታ ማቅረብ ይችላሉ. አንድ ባለንብረት ለቤት ኪራይ ወይም ለሌሎች ጉዳቶች ለመከራየት ቢፈልግ (ነገር ግን ንብረቱን ሳይይዙ), ባለንብረት በትንሽ የይገባኛል ጥያቄዎች ወይም በሲቪል እርምጃዎች ቅርንጫፍ ማቅረብ አለበት. ባለንብረቱን ለመክፈል ተከራዮች በትንሽ የይገባኛል ጥያቄዎች ወይም በሲቪል እርምጃዎች ቅርንጫፍ ማቅረብ አለባቸው. በተከራይና አከራካሪዎቻቸው ላይ የተወሰኑ የይገባኛል ጥያቄዎች ያላቸው ተከራዮች ደግሞ አቤቱታ ያቀርቡ እና የደንበኛ እና ደንበኛ ጉዳይ መምሪያ የኪራይ ማሻሻያ እና የሂሳብ ክፍል (202-442-4610) የኪራይ ማሻሻያ እና የለውጥ ክፍል ውስጥ እንዲሰማሩ መጠየቅ ይችላሉ.